Новая Москва31 км от Кремля

ЖК Подольские кварталы

от 8,7 млн ₽

81 квартира в продаже, до 22,8 млн ₽

Станция: Остафьево, 10 мин на машине
Ключи: III кв. 2026
Район: Новая Москва
Метр: 280 тыс. ₽ за м²

Метр на 23 % дешевле среднего для Новой Москвы
Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой
Есть рассрочка и военная ипотека

Учтите

До станции «Остафьево» 10 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Подольские кварталы покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

3плюса
2проверить
1минус

Плюс1/3

Метр на 23 % дешевле среднего для Новой Москвы

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 280 тыс. ₽, а в 29 других новостройках Новой Москвы 365 тыс. ₽. Брали только квартиры: 81 здесь и 8 380 у соседей.
Плюс2/3

Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: подчистовая, чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Плюс3/3

Есть рассрочка и военная ипотека

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Проверить1/2

Посмотрите, как «ГК Самолет» сдавал прошлые дома: у него ещё 34 ЖК в продаже

Откуда это

Всего у «ГК Самолет» сейчас 35 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/1

До станции «Остафьево» 10 мин на машине

Откуда это

Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

3 плюса2 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Подольские кварталы». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Подольские кварталы

81 квартира в продаже, от 8,7 млн ₽, метр около 280 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Подольские кварталы от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

Новая Москва · Новая Москва

31км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

ОстафьевоD2 10 мин на машине
СиликатнаяD2 10 мин на машине

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Это современный проект переменной этажности, возведенный по технологии кирпично-монолитного строительства. Для удобства жителей спроектирована полностью безбарьерная среда. Входы в… Читать целикомСвернуть

Это современный проект переменной этажности, возведенный по технологии кирпично-монолитного строительства. Для удобства жителей спроектирована полностью безбарьерная среда. Входы в сквозные подъезды выполнены на уровне земли, без ступеней и порогов. Также в подъезде предусмотрены отдельные помещения для хранения колясок и велосипедов. Первые этажи здания отведены под коммерческие помещения.

Жилой комплекс предлагает множество планировочных решений — от студий до просторных 4х-комнатных квартир с высотой потолков от 2,78 до 3,98 м. Все квартиры сдаются без внутренних стен.

Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением. Имеется детский сад, школа, учебно-воспитательный комплекс. Для быстрого шоппинга построен торговый центр.

Проект находятся в 15 километрах от МКАД вблизи Дубровицкого леса. До станции МЦД-2 Силикатная дорога займет 10 минут транспортом. В окрестностях расположено множество парков и усадьб — Остафьево, Плещеево, Дубровицы.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: ГК Самолет35 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность: до 12 этажей
Сдача: III кв. 2026
В продаже: 81 лот
Цены: 8,7 млн ₽ – 22,8 млн ₽
Метр: в среднем 280 тыс. ₽от 226 тыс. ₽
Покупка: ипотека, рассрочка, военная ипотекаусловия банка уточним на разборе