+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Новая Москва29 км от Кремля

ЖК Остафьево

ЖК Остафьево: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 10,0 млн ₽

106 квартир в продаже, до 23,9 млн ₽

Станция
Остафьево, 10 мин на машине
Ключи
I кв. 2021 – II кв. 2027
Метр
286 тыс. ₽ за м²
  • Метр на 22 % дешевле среднего для Новой Москвы
  • Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой
  • Есть рассрочка, военная ипотека и субсидия

Учтите

До станции «Остафьево» 10 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Остафьево покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 3плюса
  2. 2проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/3

    Метр на 22 % дешевле среднего для Новой Москвы

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 286 тыс. ₽, а в 29 других новостройках Новой Москвы 365 тыс. ₽. Брали только квартиры: 106 здесь и 8 355 у соседей.

  2. Плюс2/3

    Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: подчистовая, с мягкой мебелью, чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  3. Плюс3/3

    Есть рассрочка, военная ипотека и субсидия

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  4. Проверить1/2

    Посмотрите, как «ГК Самолет» сдавал прошлые дома: у него ещё 34 ЖК в продаже

    Откуда это

    Всего у «ГК Самолет» сейчас 35 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.

  5. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  6. Минус1/1

    До станции «Остафьево» 10 мин на машине

    Откуда это

    Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

3 плюса2 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Остафьево». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Остафьево

106 квартир в продаже, от 10,0 млн ₽, метр около 286 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Остафьево от застройщика.

1 / 15
  1. ЖК Остафьево: изображение 1 из 15
  2. ЖК Остафьево: изображение 2 из 15
  3. ЖК Остафьево: изображение 3 из 15
  4. ЖК Остафьево: изображение 4 из 15
  5. ЖК Остафьево: изображение 5 из 15
  6. ЖК Остафьево: изображение 6 из 15
  7. ЖК Остафьево: изображение 7 из 15
  8. ЖК Остафьево: изображение 8 из 15
  9. ЖК Остафьево: изображение 9 из 15
  10. ЖК Остафьево: изображение 10 из 15
  11. ЖК Остафьево: изображение 11 из 15
  12. ЖК Остафьево: изображение 12 из 15
  13. ЖК Остафьево: изображение 13 из 15
  14. ЖК Остафьево: изображение 14 из 15
  15. ЖК Остафьево: изображение 15 из 15

Рендеры и фото застройщика.

Где

Новая Москва · Новая Москва

29км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • ОстафьевоD2 10 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс состоит из монолитных домов высотой от 10 до 14 этажей. Лаконичные фасады зданий спокойных оттенков с кирпичными вставками идеально вписываются в окружающий ландшафт. В… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс состоит из монолитных домов высотой от 10 до 14 этажей. Лаконичные фасады зданий спокойных оттенков с кирпичными вставками идеально вписываются в окружающий ландшафт. В комплексе создано безбарьерное пространство: входы расположены на уровне земли без порогов и ступеней. В подъездах предусмотрены колясочные и места для хранения велосипедов, установлены современные бесшумные лифты.

В комплексе представлено множество планировочных от уютных студий до четырехкомнатных квартир европейского формата. Также есть лоты с 2 санузлами и кладовой. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, есть возможность заказать меблировку и декор.

Дворы жилого комплекса представляют собой уютные мини-парки с всесезонным озеленением, детскими площадками, воркаут-зонами и зонами отдыха. Также на территории открыт плейхаб Маяк с тематическими островами, качелями, лавочками и беседками. На территории комплекса действуют 2 детских сада и школа, спроектированы поликлиника и торговый центр. Первые этажи корпусов занимают магазины, кафе, салоны красоты и аптеки.

Жилой комплекс расположен в Новой Москве, в 11 километрах от МКАД по Варшавскому шоссе. Рядом с кварталом уже есть развитая инфраструктура Северного и Южного Бутово крупные ТЦ, спортивные комплексы, больницы. В 10 минутах транспортом находится один из самых крупных торговых центров Новой Москвы — Бутово Молл. Недалеко от комплекса находится городской парк Барыши с игровыми площадками, дорожками для бега и благоустроенной береговой зоной вокруг Молодцовского пруда. Всего в паре километров музей-усадьба Остафьево.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
ГК Самолет35 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 14 этажей
Сдача
I кв. 2021 – II кв. 2027первая и последняя очереди
В продаже
106 лотов
Цены
10,0 млн ₽ – 23,9 млн ₽
Метр
в среднем 286 тыс. ₽от 216 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочка, военная ипотека, субсидированная ставкаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Остафьево, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Остафьево с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Остафьево

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68