+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Московская область30 км от Кремля

ЖК Новая Щербинка

ЖК Новая Щербинка: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 6,1 млн ₽

107 квартир в продаже, до 21,2 млн ₽

Метро
Бульвар Дмитрия Донского, 20 мин на машине
Ключи
III кв. 2022 – III кв. 2026
Метр
273 тыс. ₽ за м²
  • Есть квартиры с чистовой отделкой
  • Есть рассрочка

Учтите

Метр на 57 % дороже среднего для округа Подольск

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Новая Щербинка покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 2плюса
  2. 1проверить
  3. 3минуса
  1. Плюс1/2

    Есть квартиры с чистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  2. Плюс2/2

    Есть рассрочка

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  3. Проверить1/1

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  4. Минус1/3

    Метр на 57 % дороже среднего для округа Подольск

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 273 тыс. ₽, а в 4 других новостройках округа Подольск 174 тыс. ₽. Брали только квартиры: 107 здесь и 399 у соседей.

  5. Минус2/3

    До станции «Бульвар Дмитрия Донского» 20 мин на машине

    Откуда это

    Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

  6. Минус3/3

    30 км от Кремля по прямой

    Откуда это

    Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

2 плюса1 пункт проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Новая Щербинка». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Новая Щербинка

107 квартир в продаже, от 6,1 млн ₽, метр около 273 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Новая Щербинка от застройщика.

1 / 12
  1. ЖК Новая Щербинка: изображение 1 из 12
  2. ЖК Новая Щербинка: изображение 2 из 12
  3. ЖК Новая Щербинка: изображение 3 из 12
  4. ЖК Новая Щербинка: изображение 4 из 12
  5. ЖК Новая Щербинка: изображение 5 из 12
  6. ЖК Новая Щербинка: изображение 6 из 12
  7. ЖК Новая Щербинка: изображение 7 из 12
  8. ЖК Новая Щербинка: изображение 8 из 12
  9. ЖК Новая Щербинка: изображение 9 из 12
  10. ЖК Новая Щербинка: изображение 10 из 12
  11. ЖК Новая Щербинка: изображение 11 из 12
  12. ЖК Новая Щербинка: изображение 12 из 12

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Подольск, Московская область

30км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Бульвар Дмитрия Донского 20 мин на машине
  • Улица Скобелевская 20 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Проект включает 20 современных домов высотой от 3 до 8 этажей с эффектными навесными вентилируемыми фасадами, облицованными керамогранитом в сдержанных цветах. Дома имеют сквозные… Читать целикомСвернуть

Проект включает 20 современных домов высотой от 3 до 8 этажей с эффектными навесными вентилируемыми фасадами, облицованными керамогранитом в сдержанных цветах. Дома имеют сквозные входные группы, оснащенные пандусами.

В комплексе предложено множество планировочных решений: от студий до 3-комнатных квартир. В квартирах предусмотрено панорамное остекление балконов. Каждая квартира предлагается с возможностью чистовой или подчистовой отделки, а также без отделки с высотой потолков 2,8 метра.

На территории комплекса расположены 2 детских сада на 140 и 180 мест, а также современная школа на 500 мест. Коммерческие помещения на первых этажах предлагают все необходимые услуги рядом с домом, а закрытый двор гарантирует безопасность и спокойствие. Для владельцев автомобилей предусмотрены 2 просторных наземных паркинга на 300 и 600 мест. Благоустроенная территория с велодорожками, прогулочными аллеями и детскими игровыми площадками станет любимым местом для активного отдыха всей семьи. Торгово-офисный центр на территории обеспечивает доступ к необходимым услугам и развлечениям.

Жилой комплекс расположен в живописной деревне Борисовка, где гармонично сочетаются природа и комфорт городской жизни. Комплекс окружен зелеными лесами и омывается Висенковым ручьем. Рядом находятся исторические усадьбы Плещеево, Дубровицы, Остафьево и музей-заповедник Подолье.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
СЗ Квартал-Инвестстрой
Этажность
до 8 этажей
Сдача
III кв. 2022 – III кв. 2026первая и последняя очереди
В продаже
107 лотов
Цены
6,1 млн ₽ – 21,2 млн ₽
Метр
в среднем 273 тыс. ₽от 191 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Новая Щербинка, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Новая Щербинка с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Новая Щербинка

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68