+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Московская область23 км от Кремля

ЖК Гранель Живописный

ЖК Гранель Живописный: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 6,4 млн ₽

116 квартир в продаже, до 20,3 млн ₽

Станция
Битца, 20 мин на машине
Ключи
III кв. 2023 – IV кв. 2027
Метр
217 тыс. ₽ за м²
  • Есть квартиры с чистовой отделкой

Учтите

До станции «Битца» 20 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Гранель Живописный покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 1плюс
  2. 2проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/1

    Есть квартиры с чистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  2. Проверить1/2

    Посмотрите, как «Гранель» сдавал прошлые дома: у него ещё 13 ЖК в продаже

    Откуда это

    Всего у «Гранель» сейчас 14 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.

  3. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  4. Минус1/1

    До станции «Битца» 20 мин на машине

    Откуда это

    Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

1 плюс2 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Гранель Живописный». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Гранель Живописный

116 квартир в продаже, от 6,4 млн ₽, метр около 217 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Гранель Живописный от застройщика.

1 / 9
  1. ЖК Гранель Живописный: изображение 1 из 9
  2. ЖК Гранель Живописный: изображение 2 из 9
  3. ЖК Гранель Живописный: изображение 3 из 9
  4. ЖК Гранель Живописный: изображение 4 из 9
  5. ЖК Гранель Живописный: изображение 5 из 9
  6. ЖК Гранель Живописный: изображение 6 из 9
  7. ЖК Гранель Живописный: изображение 7 из 9
  8. ЖК Гранель Живописный: изображение 8 из 9
  9. ЖК Гранель Живописный: изображение 9 из 9

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Ленинский округ, Московская область

23км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • БитцаD2 20 мин на машине
  • Бульвар Дмитрия Донского 20 мин на машине
  • Улица Старокачаловская 20 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс представлен коллекцией мало- и среднеэтажных домов комфорт-класса, расположенных на территории 59 га. Здания возведены по кирпично-монолитной технологии с отделкой… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс представлен коллекцией мало- и среднеэтажных домов комфорт-класса, расположенных на территории 59 га. Здания возведены по кирпично-монолитной технологии с отделкой фасадов комбинированными материалами контрастных бежевых и коричневых оттенков. Каждый подъезд оснащен пассажирским и грузовым лифтами.

В проекте предлагаются студии и квартиры с 1–3 комнатами от 27 до 73 кв. м. Также доступны европланировки, двухуровневые квартиры и опции с гардеробными. Высота потолков составляет 2,8 м, в помещениях установлены увеличенные окна, что обеспечивает хорошую инсоляцию. Из ряда квартир открываются виды на лес и водоем. Жилье передается в 2 вариантах: без отделки или в чистовой подготовке.

На территории комплекса запроектированы детские сады и школы, а также коммерческие помещения под супермаркеты, магазины, кафе, салоны красоты и другие объекты. Для хранения сезонных вещей обустроены кладовые. Дворовое пространство благоустроено и озеленено, а также закрыто от машин. Обустроены детские и спортивные площадки, велопарковки. Для владельцев авто организован подземный паркинг. По периметру установлены камеры видеонаблюдения, работает система контроля доступа.

Проект находится в Ленинском городском округе, в окружении Бутовского лесопарка, рядом с Булатниковским прудом. Дома расположены вдали от дорог и промышленных предприятий. В радиусе 2 км находятся детский сад и школа, магазины, кафе, пункты выдачи. В 20 минутах пешком откроется новая станция метро Лопатино Бирюлевской линии. В 10 минутах транспортом — выезд на МКАД, станции метро Старокачаловская и Бульвар Дмитрия Донского доступны в 20 минутах, а до центра Москвы можно добраться за 1 час.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
Гранель14 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 8 этажей
Сдача
III кв. 2023 – IV кв. 2027первая и последняя очереди
Отделка
Без отделки / Чистоваякак в карточке ЖК
В продаже
116 лотов
Цены
6,4 млн ₽ – 20,3 млн ₽
Метр
в среднем 217 тыс. ₽от 197 тыс. ₽
Покупка
ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Гранель Живописный, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Гранель Живописный с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Гранель Живописный

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68