Московская область21 км от Кремля

ЖК 1-й Южный

от 7,4 млн ₽

362 квартиры в продаже, до 21,0 млн ₽

Метро: Домодедовская, 15 мин на машине
Ключи: III кв. 2025 – IV кв. 2028
Район: Ленинский округ, Московская область
Метр: 302 тыс. ₽ за м²

Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой
Есть рассрочка

Учтите

Метр на 32 % дороже среднего для Ленинского округа

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК 1-й Южный покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

3плюса
2проверить
2минуса

Плюс1/3

Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: подчистовая, чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Плюс2/3

Есть рассрочка

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Плюс3/3

362 квартиры в продаже: есть из чего выбрать

Откуда это

Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их триста и больше, можно выбирать этаж и планировку, а не брать то, что осталось.
Проверить1/2

Посмотрите, как «ДСК-1» сдавал прошлые дома: у него ещё 9 ЖК в продаже

Откуда это

Всего у «ДСК-1» сейчас 10 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/2

Метр на 32 % дороже среднего для Ленинского округа

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 302 тыс. ₽, а в 12 других новостройках Ленинского округа 229 тыс. ₽. Брали только квартиры: 362 здесь и 3 561 у соседей.
Минус2/2

До станции «Домодедовская» 15 мин на машине

Откуда это

Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

3 плюса2 пункта проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК 1-й Южный». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК 1-й Южный

362 квартиры в продаже, от 7,4 млн ₽, метр около 302 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК 1-й Южный от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Ленинский округ, Московская область

21км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Домодедовская 15 мин на машине

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс, включающий в себя несколько корпусов высотой в 25 этажей. Фасады комплекса были разработаны архитектором Рустамом Керимовым с использованием стратегий испанского бюро… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс, включающий в себя несколько корпусов высотой в 25 этажей. Фасады комплекса были разработаны архитектором Рустамом Керимовым с использованием стратегий испанского бюро «Citythinking». В каждом подъезде предусмотрен безбарьерной вход в здание. Парадные группы оборудованы колясочными и лапомойками.

Предложен большой выбор планировочных решений: от студий до 3х-комнатных квартир с подчисткой или дизайнерской чистовой отделкой.

На территории комплекса выполнен ландшафтный дизайн, обустроены места отдыха, имеются 3 детских сада и 2 школы. Сам комплекс находится в окружении зеленых зон. Для удобства жителей, здания оборудованы системой «Умный Дом».

Инфраструктура района развита хорошо: рядом находится гипермаркет, отделения банков, рестораны быстрого питания и ледовая арена. Жилой комплекснаходится в 1 километре от МКАД.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК