+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

за МКАД24 км от Кремля

ЖК Южные сады

ЖК Южные сады: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 12,4 млн ₽

371 квартира в продаже, до 34,5 млн ₽

Метро
Бунинская аллея, 15 мин пешком
Ключи
I кв. 2024 – IV кв. 2028
Район
Южное Бутово, ЮЗАО
Метр
328 тыс. ₽ за м²
  • Метр на 43 % дешевле среднего для ЮЗАО
  • Есть квартиры с чистовой отделкой
  • Есть рассрочка и военная ипотека
Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Южные сады покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 4плюса
  2. 2проверить
  3. 0минусов
  1. Плюс1/4

    Метр на 43 % дешевле среднего для ЮЗАО

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 328 тыс. ₽, а в 10 других новостройках ЮЗАО 572 тыс. ₽. Брали только квартиры: 371 здесь и 1 305 у соседей.

  2. Плюс2/4

    Есть квартиры с чистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  3. Плюс3/4

    Есть рассрочка и военная ипотека

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  4. Плюс4/4

    371 квартира в продаже: есть из чего выбрать

    Откуда это

    Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их триста и больше, можно выбирать этаж и планировку, а не брать то, что осталось.

  5. Проверить1/2

    Посмотрите, как «А101» сдавал прошлые дома: у него ещё 8 ЖК в продаже

    Откуда это

    Всего у «А101» сейчас 9 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.

  6. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

4 плюса2 пункта проверить

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Южные сады». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Южные сады

371 лот в продаже, от 12,4 млн ₽, метр около 328 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Южные сады от застройщика.

1 / 6
  1. ЖК Южные сады: изображение 1 из 6
  2. ЖК Южные сады: изображение 2 из 6
  3. ЖК Южные сады: изображение 3 из 6
  4. ЖК Южные сады: изображение 4 из 6
  5. ЖК Южные сады: изображение 5 из 6
  6. ЖК Южные сады: изображение 6 из 6

Рендеры и фото застройщика.

Где

за МКАД · Южное Бутово, ЮЗАО

24км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Бунинская аллея 15 мин пешком
  • Улица Горчакова 15 мин пешком
  • Потапово 20 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Проект включает в себя несколько жилых домов высотой 11-30 этажей. Облик каждого дома разработан индивидуально. В отделке вентилируемых фасадов применяются штукатурка, облицовочная… Читать целикомСвернуть

Проект включает в себя несколько жилых домов высотой 11-30 этажей. Облик каждого дома разработан индивидуально. В отделке вентилируемых фасадов применяются штукатурка, облицовочная фасадная плитка разных размеров и текстур. Дизайн входных групп выполнен по эксклюзивному авторскому проекту Studio 211.

В комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Среди них представлены двухэтажные квартиры, квартиры с террасами и мастер-спальнями. Квартиры сдаются без отделки и с подчистовой отделкой. Также застройщик предоставляет возможность дозаказать чистовую отделку из 2 дизайнерских стилей.

В состав комплекса входят детский сад на 250 мест и школа на 825 воспитанников, фитнес-зал и коммерческие помещения на первых этажах. Двор закрыт от машин и случайных прохожих. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг. В каждой секции есть кладовые помещения и колясочные. Территория комплекса благоустроена: высажены вечнозеленые деревья и живые изгороди. Спроектирован амфитеатр, двор-патио с геопластикой и детские площадки.

Проект расположен близко от природных рекреационных зон. Среди них в пешей доступности: парк Южное Бутово, детский ландшафтный парк и Бутовский лесопарк. Метро Бунинская аллея и Улица Горчакова находятся в 15 минутах пешком.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
А1019 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 30 этажей
Сдача
I кв. 2024 – IV кв. 2028первая и последняя очереди
Отделка
Без стен / Чистоваякак в карточке ЖК
В продаже
371 лот
Цены
12,4 млн ₽ – 34,5 млн ₽
Метр
в среднем 328 тыс. ₽от 267 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочка, военная ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Южные сады, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Южные сады с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Южные сады

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68