Новая Москва29 км от Кремля

ЖК Деснаречье

от 10,9 млн ₽

1 323 квартиры в продаже, до 43,4 млн ₽

Метро: Ольховая, 10 мин на машине
Ключи: I кв. 2026 – I кв. 2029
Район: Новая Москва
Метр: 323 тыс. ₽ за м²

Метр на 14 % дешевле среднего для Новой Москвы
Есть квартиры с чистовой отделкой
Есть рассрочка и военная ипотека

Учтите

До станции «Ольховая» 10 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Деснаречье покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

4плюса
2проверить
1минус

Плюс1/4

Метр на 14 % дешевле среднего для Новой Москвы

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 323 тыс. ₽, а в 29 других новостройках Новой Москвы 374 тыс. ₽. Брали только квартиры: 1 323 здесь и 7 138 у соседей.
Плюс2/4

Есть квартиры с чистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Плюс3/4

Есть рассрочка и военная ипотека

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Плюс4/4

1 323 квартиры в продаже: есть из чего выбрать

Откуда это

Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их триста и больше, можно выбирать этаж и планировку, а не брать то, что осталось.
Проверить1/2

Посмотрите, как «А101» сдавал прошлые дома: у него ещё 8 ЖК в продаже

Откуда это

Всего у «А101» сейчас 9 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/1

До станции «Ольховая» 10 мин на машине

Откуда это

Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

4 плюса2 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Деснаречье». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Деснаречье

1 323 квартиры в продаже, от 10,9 млн ₽, метр около 323 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Деснаречье от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

Новая Москва · Новая Москва

29км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Ольховая 10 мин на машине

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Современный проект, возведенный по технологии кирпично-монолитного строительства с комбинированными фасадами. Первые этажи здания отведены под коммерческие помещения. Читать целикомСвернуть

Современный проект, возведенный по технологии кирпично-монолитного строительства с комбинированными фасадами. Первые этажи здания отведены под коммерческие помещения.

В проекте представлено множество планировочных решений — от студий до просторных 4-комнатных квартир, как классических, так и европланировок с мастер-спальнями и кладовыми. Все лоты сдаются с базовой отделкой и возможностью дозаказа чистовой, высотой потолков 2,99 м и увеличенными окнами.

Территория комплекса разделена на 3 района. Район Лес ориентирован на спокойный образ жизни и расположен в окружении парков и лесных массивов, с локальной социальной инфраструктурой и пониженной городской активностью. Район Река формируется вдоль рек Незнайка и Десна и включает благоустроенные общественные пространства и набережную со стрит-ритейлом. Район Парк является наиболее активной частью проекта: здесь сосредоточены пространства для спорта и творчества, более плотная застройка и удобные связи с городской инфраструктурой. В составе всего комплекса предусмотрены 5 образовательных центров, 6 детских садов, 1 спортивная школа. Для автовладельцев оборудован подземный паркинг.

Жилой комплекс расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой — в пешей доступности имеется все необходимое: продовольственные магазины, аптеки, медицинские и образовательные учреждения, места для прогулок и отдыха. До метро Ольховая можно добраться за 10 минут транспортом.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: А1019 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность: до 22 этажей
Сдача: I кв. 2026 – I кв. 2029первая и последняя очереди
Отделка: Без стен / Чистоваякак в карточке ЖК
В продаже: 1 323 лота
Цены: 10,9 млн ₽ – 43,4 млн ₽
Метр: в среднем 323 тыс. ₽от 223 тыс. ₽
Покупка: ипотека, рассрочка, военная ипотекаусловия банка уточним на разборе