+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Новая Москва30 км от Кремля

ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки

ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 10,2 млн ₽

260 квартир в продаже, до 28,1 млн ₽

Метро
Ольховая, 15 мин на машине
Ключи
III кв. 2027
Метр
406 тыс. ₽ за м²
  • Есть квартиры с чистовой отделкой
  • Есть рассрочка

Учтите

До станции «Ольховая» 15 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 2плюса
  2. 1проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/2

    Есть квартиры с чистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  2. Плюс2/2

    Есть рассрочка

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  3. Проверить1/1

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  4. Минус1/1

    До станции «Ольховая» 15 мин на машине

    Откуда это

    Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

2 плюса1 пункт проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки

260 квартир в продаже, от 10,2 млн ₽, метр около 406 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки от застройщика.

1 / 6
  1. ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки: изображение 1 из 6
  2. ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки: изображение 2 из 6
  3. ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки: изображение 3 из 6
  4. ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки: изображение 4 из 6
  5. ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки: изображение 5 из 6
  6. ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки: изображение 6 из 6

Рендеры и фото застройщика.

Где

Новая Москва · Новая Москва

30км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Ольховая 15 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс состоит из 9 корпусов переменной этажности высотой от 7 до 15 этажей. Архитектурная концепция проекта предусматривает комфортную застройку с понижением этажности к… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс состоит из 9 корпусов переменной этажности высотой от 7 до 15 этажей. Архитектурная концепция проекта предусматривает комфортную застройку с понижением этажности к бульвару. В домах предусмотрены сквозные подъезды, разработан оригинальный дизайн входных групп, установлены видеодомофоны. Первые этажи зданий занимает коммерческая галерея, на -1 этаже предусмотрены кладовые помещения и паркинг 675 мест, доступ в зону паркинга осуществляется на лифте с любого этажа.

В комплексе предложено множество планировочных решений: от компактных студий до 3-х комнатных квартир. Планировками предусмотрены большие лоджии, наличие двух ванных комнат и гардеробные. Можно подобрать квартиру какбез отделки, так и с готовой чистовой отделкой.

Благоустройство территории комплекса отличается выразительным рельефом, озеленением, приподнятыми клумбами и современными игровыми площадками для детей всех возрастов. Во дворах акцент делается на тихий отдых и игры для детей, а основная активность будет сосредоточена на масштабных плейхабах в зонах общественных пространств. Через весь микрорайон до набережной и парка проходит бульвар с миниплазами, садами и скверами.

ЖК расположен в экологически чистом районе Новой Москвы, в окружении лесов и водоемов. В пешей доступности от комплекса расположен парк «Андерсен» с площадками для активных видов спорта, зонами барбекю и обустроенной набережной. Инфраструктура микрорайона хорошо развита: на территории работают 3 школы, 5 детских садов, поликлиника, отделения банков и МФЦ, магазины, супермаркеты, аптеки и парикмахерские. ЖК имеет два индивидуальных въезда на Калужское шоссе. До метро «Ольховая» —15 минут транспортом, до МКАД можно доехать за 10-15 минут.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
УПК РОСТ3 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 14 этажей
Сдача
III кв. 2027
Отделка
Без стен / Чистоваякак в карточке ЖК
В продаже
260 лотов
Цены
10,2 млн ₽ – 28,1 млн ₽
Метр
в среднем 406 тыс. ₽от 280 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе

Та же цена, без этого минуса

У ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки есть минус: до станции «ольховая» 15 мин на машине. У этих ЖК его нет, а цена и место похожие.

Разобрать ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68