+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Новая Москва30 км от Кремля

ЖК Новые Ватутинки Заречный

ЖК Новые Ватутинки Заречный: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 23,6 млн ₽

7 квартир в продаже, до 23,8 млн ₽

Метро
Ольховая, 15 мин на машине
Срок
III кв. 2025, по плану, срок прошёл
Метр
311 тыс. ₽ за м²
  • Метр на 15 % дешевле среднего для Новой Москвы
  • Есть квартиры с чистовой отделкой

Учтите

До станции «Ольховая» 15 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Новые Ватутинки Заречный покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 3плюса
  2. 3проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/3

    Метр на 15 % дешевле среднего для Новой Москвы

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 311 тыс. ₽, а в 29 других новостройках Новой Москвы 364 тыс. ₽. Брали только квартиры: 7 здесь и 8 454 у соседей.

  2. Плюс2/3

    Срок сдачи по плану прошёл в III кв. 2025

    Откуда это

    Последнюю очередь должны были сдать в III кв. 2025. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.

  3. Плюс3/3

    Есть квартиры с чистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  4. Проверить1/3

    Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

    Откуда это

    Дом должны были сдать в III кв. 2025, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.

  5. Проверить2/3

    В продаже всего 7 квартир: уточните, что ещё свободно

    Откуда это

    Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.

  6. Проверить3/3

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  7. Минус1/1

    До станции «Ольховая» 15 мин на машине

    Откуда это

    Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

3 плюса3 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Новые Ватутинки Заречный». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Новые Ватутинки Заречный

7 квартир в продаже, от 23,6 млн ₽, метр около 311 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Новые Ватутинки Заречный от застройщика.

1 / 10
  1. ЖК Новые Ватутинки Заречный: изображение 1 из 10
  2. ЖК Новые Ватутинки Заречный: изображение 2 из 10
  3. ЖК Новые Ватутинки Заречный: изображение 3 из 10
  4. ЖК Новые Ватутинки Заречный: изображение 4 из 10
  5. ЖК Новые Ватутинки Заречный: изображение 5 из 10
  6. ЖК Новые Ватутинки Заречный: изображение 6 из 10
  7. ЖК Новые Ватутинки Заречный: изображение 7 из 10
  8. ЖК Новые Ватутинки Заречный: изображение 8 из 10
  9. ЖК Новые Ватутинки Заречный: изображение 9 из 10
  10. ЖК Новые Ватутинки Заречный: изображение 10 из 10

Рендеры и фото застройщика.

Где

Новая Москва · Новая Москва

30км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Ольховая 15 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс состоит из 3 корпусов переменной этажности высотой от 7 до 15 этажей. Архитектурная концепция проекта предусматривает комфортную застройку с понижением этажности к… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс состоит из 3 корпусов переменной этажности высотой от 7 до 15 этажей. Архитектурная концепция проекта предусматривает комфортную застройку с понижением этажности к бульвару. В домах предусмотрены сквозные подъезды, разработан оригинальный дизайн входных групп, установлены видеодомофоны. Первые этажи зданий занимает коммерческая галерея, на -1 этаже предусмотрены кладовые помещения и паркинг 675 мест, доступ в зону паркинга осуществляется на лифте с любого этажа.

В ЖК предложено множество планировочных решений: от компактных студий до четырехкомнатных квартир. Планировками предусмотрены большие лоджии, наличие двух ванных комнат и гардеробные. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.

Благоустройство территории комплекса отличается выразительным рельефом, озеленением, приподнятыми клумбами и современными игровыми площадками для детей всех возрастов. Во дворах акцент делается на тихий отдых и игры для детей, а основная активность будет сосредоточена на масштабных плейхабах в зонах общественных пространств. Через весь микрорайон до набережной и парка проходит бульвар с миниплазами, садами и скверами.

ЖК расположен в экологически чистом районе Новой Москвы, в окружении лесов и водоемов. В пешей доступности от комплекса расположен парк «Андерсен» с площадками для активных видов спорта, зонами барбекю и обустроенной набережной. Инфраструктура микрорайона хорошо развита: на территории работают 3 школы, 5 детских садов, поликлиника, отделения банков и МФЦ, магазины, супермаркеты, аптеки и парикмахерские. ЖК имеет два индивидуальных въезда на Калужское шоссе. До метро «Ольховая» —15 минут транспортом, до МКАД можно доехать за 10-15 минут.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
УПК РОСТ3 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 9 этажей
Срок по плану
III кв. 2025срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка
Чистоваякак в карточке ЖК
В продаже
7 лотов
Цены
23,6 млн ₽ – 23,8 млн ₽
Метр
в среднем 311 тыс. ₽от 309 тыс. ₽
Покупка
ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Новые Ватутинки Заречный, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Новые Ватутинки Заречный с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Новые Ватутинки Заречный

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68