Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в Коттеджный поселок Резиденция Булатово покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.
3плюса
2проверить
2минуса
Рендер застройщика
Плюс1/3
Срок сдачи по плану прошёл в IV кв. 2025
срок: IV кв. 2025сейчас: III кв. 2026
Откуда это
Последнюю очередь должны были сдать в IV кв. 2025. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.
Плюс2/3
Есть дома с чистовой отделкой
Откуда это
Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно дома с отделкой, покажем при подборе.
Плюс3/3
Есть рассрочка
Откуда это
Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под ваш дом.
Проверить1/2
Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию
срок: IV кв. 2025сейчас: III кв. 2026
Откуда это
Дом должны были сдать в IV кв. 2025, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.
Проверить2/2
Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу
Откуда это
Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/2
До станции «Подольск» 25 мин на машине
060 мин на машине
Откуда это
Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.
Минус2/2
37 км от Кремля по прямой
Откуда это
Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.
3 плюса2 пункта проверить2 минуса
«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»
Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · Коттеджный поселок Резиденция Булатово». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.
Дома и участкив Коттеджный поселок Резиденция Булатово
45 лотов в продаже, от 28,5 млн ₽, метр около 176 тыс. ₽
Описание застройщикаКоттеджный поселок на 564 домовладений выполнен в едином архитектурном стиле. На участках площадью от 6 до 12 соток строятся двухэтажные кирпичные коттеджи с фасадами из кирпича ручной…Читать целикомСвернуть
Коттеджный поселок на 564 домовладений выполнен в едином архитектурном стиле. На участках площадью от 6 до 12 соток строятся двухэтажные кирпичные коттеджи с фасадами из кирпича ручной формовки и кровлей из натуральной черепицы. В проекте предложено 4 типа функциональных планировок с просторной кухней-гостиной, каминной зоной и панорамными окнами. Есть возможность заказать строительство террасы и навеса для автомобиля. В наличии коттеджи в 4 типах отделки: без стен, с предчистовой, с чистовой отделкой и чистовой отделкой с мебелью. К домам подведены центральные коммуникации: электричество и интернет, водопровод, канализация, магистральный газ.
В поселке есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: детский сад, фитнес-центр с бассейном, ресторан, досуговый центр, магазины и салон красоты. Территория поселка благоустроена, здесь есть зеленые газоны, прогулочные дорожки, зоны отдыха и уютные беседки, а также детские и спортивные площадки. В центре поселка расположен прогулочный бульвар с ландшафтным дизайном и фонтаном. Для обеспечения безопасности в поселке круглосуточно работает охрана и установлено видеонаблюдение.
Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.
Паспорт ЖК
Застройщик
Unicom Development
Этажность
до 2 этажей
Срок по плану
IV кв. 2022 – IV кв. 2025срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка
Без стен / Чистоваякак в карточке ЖК
В продаже
45 лотов
Цены
28,5 млн ₽ – 62,5 млн ₽коттедж
Метр
в среднем 176 тыс. ₽от 135 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе
Похожиепо цене и месту
Цена метра и цена «от» близки к Коттеджный поселок Резиденция Булатово, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.