+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Московская область37 км от Кремля

ЖК Пахра Сити

ЖК Пахра Сити: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 6,5 млн ₽

138 квартир в продаже, до 13,4 млн ₽

Станция
Подольск, 10 мин на машине
Ключи
IV кв. 2029
Метр
158 тыс. ₽ за м²
  • Метр на 20 % дешевле среднего для округа Подольск

Учтите

До станции «Подольск» 10 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Пахра Сити покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 1плюс
  2. 1проверить
  3. 3минуса
  1. Плюс1/1

    Метр на 20 % дешевле среднего для округа Подольск

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 158 тыс. ₽, а в 4 других новостройках округа Подольск 198 тыс. ₽. Брали только квартиры: 138 здесь и 368 у соседей.

  2. Проверить1/1

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  3. Минус1/3

    До станции «Подольск» 10 мин на машине

    Откуда это

    Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

  4. Минус2/3

    Ключи по плану не раньше IV кв. 2029

    Откуда это

    Первые ключи по плану выдадут в IV кв. 2029, больше чем через три года. Если въезжать нужно скоро, лучше смотреть сданные дома.

  5. Минус3/3

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без отделки», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

1 плюс1 пункт проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Пахра Сити». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Пахра Сити

138 квартир в продаже, от 6,5 млн ₽, метр около 158 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Пахра Сити от застройщика.

1 / 5
  1. ЖК Пахра Сити: изображение 1 из 5
  2. ЖК Пахра Сити: изображение 2 из 5
  3. ЖК Пахра Сити: изображение 3 из 5
  4. ЖК Пахра Сити: изображение 4 из 5
  5. ЖК Пахра Сити: изображение 5 из 5

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Подольск, Московская область

37км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • ПодольскD2 10 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс комфорт-класса состоит из 2 корпусов переменной этажности от 18 до 26 этажей. Здания возведены по кирпично-монолитной технологии с комбинированными фасадами. Архитектура… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс комфорт-класса состоит из 2 корпусов переменной этажности от 18 до 26 этажей. Здания возведены по кирпично-монолитной технологии с комбинированными фасадами. Архитектура решена в современном стиле с ритмичной структурой фасадов. Внешний облик дополнен французскими балконами и эркерами. Установлены пассажирские и грузовые лифты. На подземном уровне предусмотрены кладовые помещения для хранения сезонных вещей и велосипедов.

В проекте представлены квартиры с 1–3 комнатами площадью от 43 до 99 кв. м. Доступны квартиры с кухнями-гостиными, эркерами, гардеробными, на верхних этажах расположены двухуровневые форматы. Установлены увеличенные окна, высота потолков составляет 2,67 м. Квартиры передаются без отделки: выполнена полусухая стяжка пола, стены оштукатурены, установлены окна с двухкамерными стеклопакетами, балконы и лоджии остеклены алюминиевым профилем. Смонтированы стояки канализации и водоснабжения с установкой приборов учета, выполнен ввод электрического кабеля, установлен счетчик электроэнергии, предусмотрена вентиляция. Реализована система отопления с разводкой труб из сшитого полиэтилена и установкой радиаторов, что позволяет индивидуально регулировать температуру в квартире.

Территория комплекса благоустроена и озеленена, организованы прогулочные зоны, места для отдыха, детские и спортивные площадки, зоны воркаут. Обеспечена круглосуточная система безопасности: видеонаблюдение на всей территории и контроль доступа в подъезды и паркинг. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. Для владельцев автомобилей оборудован подземный паркинг на 278 машино-мест.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
ГК Развитие3 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 23 этажей
Сдача
IV кв. 2029
Отделка
Без отделкикак в карточке ЖК
В продаже
138 лотов
Цены
6,5 млн ₽ – 13,4 млн ₽
Метр
в среднем 158 тыс. ₽от 118 тыс. ₽
Покупка
ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Пахра Сити, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Пахра Сити с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Пахра Сити

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68