+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри МКАД16 км от Кремля

ЖК ПаркСайд

ЖК ПаркСайд: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 15,6 млн ₽

50 квартир в продаже, до 46,2 млн ₽

Метро
Битцевский парк, 20 мин пешком
Ключи
III кв. 2025 – III кв. 2028
Район
Центральное Чертаново, ЮАО
Метр
569 тыс. ₽ за м²
  • Есть квартиры с чистовой отделкой
  • Есть субсидия

Учтите

До станции «Битцевский парк» 20 мин пешком

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК ПаркСайд покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 2плюса
  2. 2проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/2

    Есть квартиры с чистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  2. Плюс2/2

    Есть субсидия

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  3. Проверить1/2

    Посмотрите, как «ЛСР» сдавал прошлые дома: у него ещё 6 ЖК в продаже

    Откуда это

    Всего у «ЛСР» сейчас 7 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.

  4. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  5. Минус1/1

    До станции «Битцевский парк» 20 мин пешком

    Откуда это

    Это дорога пешком до ближайшей станции. Больше четверти часа в одну сторону каждый день ощутимо: посмотрите, ходит ли автобус и есть ли парковка у станции.

2 плюса2 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК ПаркСайд». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК ПаркСайд

50 квартир в продаже, от 15,6 млн ₽, метр около 569 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК ПаркСайд от застройщика.

1 / 6
  1. ЖК ПаркСайд: изображение 1 из 6
  2. ЖК ПаркСайд: изображение 2 из 6
  3. ЖК ПаркСайд: изображение 3 из 6
  4. ЖК ПаркСайд: изображение 4 из 6
  5. ЖК ПаркСайд: изображение 5 из 6
  6. ЖК ПаркСайд: изображение 6 из 6

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Центральное Чертаново, ЮАО

16км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Битцевский парк 20 мин пешком
  • Новоясеневская 20 мин пешком
  • Пражская 20 мин пешком
  • Улица Академика Янгеля 10 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс бизнес-класса, разделенный на 2 очереди строительства, состоит из 8 корпусов. Вторая очередь включает 3 корпуса высотой до 28 этажей. Архитектурную концепцию разработало… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс бизнес-класса, разделенный на 2 очереди строительства, состоит из 8 корпусов. Вторая очередь включает 3 корпуса высотой до 28 этажей. Архитектурную концепцию разработало бюро СПИЧ. Здания возводятся по монолитной технологии, фасады облицованы кирпичом. Входы расположены на уровне земли, в корпусах предусмотрены авторские лобби, пассажирские и грузовые лифты.

В проекте представлены квартиры разных форматов, в том числе европланировки и двухуровневые варианты. В части квартир предусмотрены мастер-спальни, гардеробные и террасы. Из части квартир открываются виды на Битцевский лес. Высота потолков составляет 2,85 м, установлены стандартные окна. Все квартиры передаются без отделки.

Территория комплекса закрыта и поделена на зоны активного и спокойного отдыха. Во дворах расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и озеленение. Во второй очереди предусмотрено благоустройство более 5 000 кв. м, а также яблоневый сад площадью более 550 кв. м. Сквозные пешеходные арки в стилобатной части соединяют дворовое пространство с Битцевским лесом. В проекте предусмотрена система Умный дом. На первых этажах расположены коммерческие помещения. Для автомобилей оборудован подземный паркинг с доступом на лифте, также предусмотрены кладовые помещения.

Жилой комплекс расположен в районе Центральное Чертаново на улице Красного Маяка. В шаговой доступности есть спортивные центры, продукто­вые магазины, образовательные учреждения, парки для прогулок и отдыха. В непосредственной близости располагается Битцевский лес, отдельный выход в который доступен жителям комплекса. Станции метро Пражская, Новоясеневская и Битцевский парк в 20 минутах пешком. Дорога до центра Москвы и аэропорта Внуково занимает 35 минут транспортом, до аэропорта Домодедово — 40 минут.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
ЛСР7 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 23 этажей
Сдача
III кв. 2025 – III кв. 2028первая и последняя очереди
Отделка
Без отделки / Чистоваякак в карточке ЖК
В продаже
50 лотов
Цены
15,6 млн ₽ – 46,2 млн ₽
Метр
в среднем 569 тыс. ₽от 374 тыс. ₽
Покупка
ипотека, субсидированная ставкаусловия банка уточним на разборе

Та же цена, без этого минуса

У ЖК ПаркСайд есть минус: до станции «битцевский парк» 20 мин пешком. У этих ЖК его нет, а цена и место похожие.

Разобрать ЖК ПаркСайд с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК ПаркСайд

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68