внутри МКАД Кантемировский
Царицыно, ЮАО15 мин пешком до «Кантемировская» от11,7млн ₽ Сдача IV кв. 2026 – II кв. 2027 Плюс: Метр на 40 % дешевле среднего для ЮАОПлюс: Есть рассрочка Учтите Только без отделки: закладывайте ремонт
от 9,2 млн ₽
143 апартамента в продаже, до 21,3 млн ₽
Учтите: это апартаменты
Это апартаменты: постоянной регистрации не будет
Цены на сентябрь 2026
Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в Гостиничный комплекс Варшавские ворота покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.
Плюс1/2
Здесь метр в среднем стоит 357 тыс. ₽, а в 34 других новостройках ЮАО 642 тыс. ₽. Брали только квартиры: 143 здесь и 4 840 у соседей.
Плюс2/2
Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Проверить1/2
Всего у «РГ-Девелопмент» сейчас 6 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.
Проверить2/2
Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/2
Это видно из названия проекта. Апартаменты по закону нежилые, постоянно прописаться в них нельзя, а назначение помещения указано в выписке ЕГРН.
Минус2/2
В описании ЖК указано «Без отделки», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.
2 плюса2 пункта проверить2 минуса
«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»
Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · Гостиничный комплекс Варшавские ворота». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.
Загружаем квартиры…
Под такой фильтр квартир нет.
Планировки застройщика. В среднем метр здесь стоит 357 тыс. ₽.
Рендеры и фото Гостиничный комплекс Варшавские ворота от застройщика.
Рендеры и фото застройщика.
внутри МКАД · Южное Чертаново, ЮАО
19км
от Кремля по прямой
Гостиничный комплекс комфорт-класса состоит из 2 корпусов высотой 9 и 30 этажей. Здания возведены по кирпично-монолитной технологии, в наружной отделке используется система вентилируемого фасада с облицовкой керамогранитом. В каждом корпусе предусмотрены пассажирский и грузовой лифты. Просторные светлые лобби оформлены в минималистичной стилистике.
В проекте представлены студии и апартаменты с 1–2 комнатами площадью от 22 до 63 кв. м. Высота потолков составляет от 2,7 до 3 м. В помещениях установлены увеличенные окна, в ряде планировок предусмотрены окна в ванной. Апартаменты полностью меблированы и готовы к проживанию, установлены бытовая техника и сантехника. Реализована система умного дома.
Территория благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы детские и спортивные площадки, зоны отдыха. В комплексе предусмотрены коворкинг и переговорные пространства, контент-студии и фитнес-зоны. Организованы круглосуточный ресепшен, клининг и прачечная. Также доступен ИТ-помощник НАНА, работает комьюнити-менеджмент с регулярными мероприятиями для резидентов. Для автовладельцев организован теплый подземный паркинг.
Проект расположен в районе Южное Чертаново с развитой торговой, спортивной и образовательной инфраструктурой. В 5 минутах пешком находится станция метро Аннино, в 10–15 минутах — магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи, салоны красоты, фитнес-клубы, а также граница Битцевского леса и Аннинский лесопарк. Обеспечен быстрый выезд на Варшавское шоссе и прямой доступ к МКАД. В 10 минутах транспортом находится торговый центр, до аэропорта Внуково — 25 минут, до центра Москвы — 35 минут.
Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.
Паспорт ЖК
У Гостиничный комплекс Варшавские ворота есть минус: это апартаменты. У этих ЖК его нет, а цена и место похожие.
внутри МКАД
внутри МКАД
внутри МКАД
внутри МКАД
внутри МКАД
внутри МКАД Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала
В Telegram @rw_group_msk уйдёт
Отправлять или нет, решаете вы.