+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Московская область45 км от Кремля

ЖК Михалевич

ЖК Михалевич: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 6,1 млн ₽

114 квартир в продаже, до 25,4 млн ₽

Станция
Ипподром, 10 мин пешком
Ключи
IV кв. 2027
Метр
237 тыс. ₽ за м²
  • Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой

Учтите

Метр на 32 % дороже среднего для Раменского округа

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Михалевич покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 2плюса
  2. 1проверить
  3. 2минуса
  1. Плюс1/2

    10 мин пешком до станции «Ипподром»

    Откуда это

    Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.

  2. Плюс2/2

    Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: подчистовая, чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  3. Проверить1/1

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  4. Минус1/2

    Метр на 32 % дороже среднего для Раменского округа

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 237 тыс. ₽, а в 3 других новостройках Раменского округа 180 тыс. ₽. Брали только квартиры: 114 здесь и 161 у соседей.

  5. Минус2/2

    45 км от Кремля по прямой

    Откуда это

    Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

2 плюса1 пункт проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Михалевич». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Михалевич

114 квартир в продаже, от 6,1 млн ₽, метр около 237 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Михалевич от застройщика.

1 / 11
  1. ЖК Михалевич: изображение 1 из 11
  2. ЖК Михалевич: изображение 2 из 11
  3. ЖК Михалевич: изображение 3 из 11
  4. ЖК Михалевич: изображение 4 из 11
  5. ЖК Михалевич: изображение 5 из 11
  6. ЖК Михалевич: изображение 6 из 11
  7. ЖК Михалевич: изображение 7 из 11
  8. ЖК Михалевич: изображение 8 из 11
  9. ЖК Михалевич: изображение 9 из 11
  10. ЖК Михалевич: изображение 10 из 11
  11. ЖК Михалевич: изображение 11 из 11

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Раменский округ, Московская область

45км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • ИпподромD3 10 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Жилой квартал комфорт-класса состоит из малоэтажных домов, выполненных по монолитной технологии с вентилируемым фасадом из панелей под кирпич и архитектурой в стиле современный лофт.… Читать целикомСвернуть

Жилой квартал комфорт-класса состоит из малоэтажных домов, выполненных по монолитной технологии с вентилируемым фасадом из панелей под кирпич и архитектурой в стиле современный лофт. Входные группы оформлены гранд-лобби с камином, библиотекой, коворкингом и зоной отдыха. В каждом подъезде предусмотрены колясочные, индивидуальные кладовые, гостевые санузлы и лапомойки. Реализована безбарьерная среда с входами без ступеней, установлены грузовые лифты.

В проекте представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами, включая варианты с патио на первом этаже. Высота потолков составляет 3,04 м. Все квартиры оснащены стандартными окнами, а в планировках с обычными или французскими балконами предусмотрены панорамные окна. Жилье передается без стен.

Для жителей организованы закрытые дворы без машин, стрит-ритейл, велопарковки и прогулочные дорожки. На территории обустроены зоны отдыха с шахматными столами, беседками и качелями, детские площадки с безопасным покрытием, многофункциональные спортивные зоны, а также детский сад. Озеленение формируется за счет хвойных, лиственных и цветущих растений, по периметру квартала проложены велодорожки.

Проект расположен в Раменском, рядом с Булонским лесом. В 5–20 минутах пешком доступны детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, парк и торговые центры. До центрального парка и озера — 5 минут транспортом, дорога до аэропорта Жуковский занимает 25 минут, до МКАД — 40 минут, до центра Москвы — 1 час 5 минут. Станция наземного метро Ипподром находится в 10 минутах пешком.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
G3 Group3 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 4 этажей
Сдача
IV кв. 2027
В продаже
114 лотов
Цены
6,1 млн ₽ – 25,4 млн ₽
Метр
в среднем 237 тыс. ₽от 196 тыс. ₽
Покупка
ипотекаусловия банка уточним на разборе

Та же цена, без этого минуса

У ЖК Михалевич есть минус: метр на 32 % дороже среднего для раменского округа. У этих ЖК его нет, а цена и место похожие.

Разобрать ЖК Михалевич с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Михалевич

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68