+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Московская область34 км от Кремля

ЖК Гранд Комфорт 3

ЖК Гранд Комфорт 3: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 5,8 млн ₽

183 квартиры в продаже, до 25,0 млн ₽

Станция
Быково, 10 мин на машине
Ключи
IV кв. 2029
Метр
198 тыс. ₽ за м²
  • Есть военная ипотека

Учтите

До станции «Быково» 10 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Гранд Комфорт 3 покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 1плюс
  2. 1проверить
  3. 3минуса
  1. Плюс1/1

    Есть военная ипотека

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  2. Проверить1/1

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  3. Минус1/3

    До станции «Быково» 10 мин на машине

    Откуда это

    Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

  4. Минус2/3

    Ключи по плану не раньше IV кв. 2029

    Откуда это

    Первые ключи по плану выдадут в IV кв. 2029, больше чем через три года. Если въезжать нужно скоро, лучше смотреть сданные дома.

  5. Минус3/3

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без отделки», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

1 плюс1 пункт проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Гранд Комфорт 3». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Гранд Комфорт 3

183 квартиры в продаже, от 5,8 млн ₽, метр около 198 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Гранд Комфорт 3 от застройщика.

  1. ЖК Гранд Комфорт 3: изображение 1 из 1

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Жуковский, Московская область

34км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • БыковоD3 10 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс комфорт-класса представляет собой 18-этажный дом, построенный по технологии кирпич-монолит с вентилируемым фасадом из керамогранита. В здании установлены грузовые лифты,… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс комфорт-класса представляет собой 18-этажный дом, построенный по технологии кирпич-монолит с вентилируемым фасадом из керамогранита. В здании установлены грузовые лифты, холлы оформлены по дизайнерскому проекту.

В проекте предлагаются студии и квартиры с 1–3 комнатами площадью от 28,3 до 210,23 кв. м, включая европланировки. В некоторых вариантах спроектированы мастер-спальни и гардеробные. Во всех квартирах установлены увеличенные окна с повышенными показателями тепло- и звукоизоляции. В девятой секции у некоторых квартир открывается вид на реку Быковка. Высота потолков составляет 2,8 м. Квартиры передаются без отделки.

Территория комплекса реализована по концепции двор без машин, предусмотрена охрана и видеонаблюдение. Для владельцев авто организованы подземный паркинг и наземная стоянка. Выполнено ландшафтное озеленение с посадкой декоративных кустарников, сосен, плакучих ив, рябины и петуний. Во дворе размещены детские площадки с травмобезопасным покрытием, зона воркаут с многофункциональными тренажерами, баскетбольное и футбольное поля. В составе проекта предусмотрены собственная поликлиника и детский сад на 289 мест.

Проект расположен в городе Жуковский на берегу реки Быковка, рядом с благоустроенной набережной с прогулочными зонами и велодорожками. В 5–10 минутах пешком находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе, салоны красоты, фитнес-клубы, парки и торговые центры. Станция МЦД Быково расположена в 10 минутах транспортом, до аэропорта Жуковский — 15 минут, до МКАД — 30 минут по Новорязанскому или Быковскому шоссе, до центра Москвы — около 55 минут.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
ГК Зеленый Сад3 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 18 этажей
Сдача
IV кв. 2029
Отделка
Без отделкикак в карточке ЖК
В продаже
183 лота
Цены
5,8 млн ₽ – 25,0 млн ₽
Метр
в среднем 198 тыс. ₽от 169 тыс. ₽
Покупка
ипотека, военная ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Гранд Комфорт 3, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Гранд Комфорт 3 с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Гранд Комфорт 3

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68