+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Московская область34 км от Кремля

ЖК Гранд Комфорт 2

ЖК Гранд Комфорт 2: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 6,3 млн ₽

90 квартир в продаже, до 30,5 млн ₽

Станция
Быково, 10 мин на машине
Ключи
II кв. 2027
Метр
199 тыс. ₽ за м²
  • Есть военная ипотека

Учтите

До станции «Быково» 10 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Гранд Комфорт 2 покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 1плюс
  2. 1проверить
  3. 3минуса
  1. Плюс1/1

    Есть военная ипотека

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  2. Проверить1/1

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  3. Минус1/3

    До станции «Быково» 10 мин на машине

    Откуда это

    Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

  4. Минус2/3

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без отделки», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

  5. Минус3/3

    34 км от Кремля по прямой

    Откуда это

    Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

1 плюс1 пункт проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Гранд Комфорт 2». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Гранд Комфорт 2

90 квартир в продаже, от 6,3 млн ₽, метр около 199 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Гранд Комфорт 2 от застройщика.

1 / 12
  1. ЖК Гранд Комфорт 2: изображение 1 из 12
  2. ЖК Гранд Комфорт 2: изображение 2 из 12
  3. ЖК Гранд Комфорт 2: изображение 3 из 12
  4. ЖК Гранд Комфорт 2: изображение 4 из 12
  5. ЖК Гранд Комфорт 2: изображение 5 из 12
  6. ЖК Гранд Комфорт 2: изображение 6 из 12
  7. ЖК Гранд Комфорт 2: изображение 7 из 12
  8. ЖК Гранд Комфорт 2: изображение 8 из 12
  9. ЖК Гранд Комфорт 2: изображение 9 из 12
  10. ЖК Гранд Комфорт 2: изображение 10 из 12
  11. ЖК Гранд Комфорт 2: изображение 11 из 12
  12. ЖК Гранд Комфорт 2: изображение 12 из 12

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Жуковский, Московская область

34км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • БыковоD3 10 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс состоит из корпусов высотой 18 этажей. Дома возведены по технологии кирпич-монолит, фасады облицованы керамогранитом, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. В… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс состоит из корпусов высотой 18 этажей. Дома возведены по технологии кирпич-монолит, фасады облицованы керамогранитом, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. В подъездах установлены высокоскоростные грузовые лифты. В проекте реализована система автономного отопления, одним из преимуществ которой является возможность самостоятельно регулировать температуру в квартирах.

В проекте представлены студии и квартиры с 1–3 спальнями, также доступны опции с европланировками. В помещениях предусмотрены потолки высотой от 2,8 до 3,1 метра и увеличенные окна с защитой от ультрафиолета и теплопотерь. Квартиры спроектированы с упором на комфортное и энергоэффективное проживание в течение всего года.

Дворовая территория комплекса организована по концепции без машин. На 2 подземных уровнях расположен вместительный паркинг. Во дворе размещены детский сад, игровые и спортивные площадки, футбольное и баскетбольное поля, а также воркаут-зона с тренажерами. Пешеходные дорожки и скамейки оснащены системой подогрева, что делает общественные зоны удобными даже в мороз. Безопасность обеспечивается интеллектуальной системой видеонаблюдения и контролем доступа.

Проект находится в городском округе Жуковский, на берегу реки Быковка, в окружении природы. В радиусе 10–15 минут пешком находятся школы, детские сады, медицинские центры, парки и крупные торговые комплексы. До станции наземного метро Быково (D3) — около 10 минут транспортом. Дорога до МКАД занимает порядка 25 минут транспортом, до ТТК — около 40 минут, а до центра Москвы — 1 час.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
ГК Зеленый Сад3 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 18 этажей
Сдача
II кв. 2027
Отделка
Без отделкикак в карточке ЖК
В продаже
90 лотов
Цены
6,3 млн ₽ – 30,5 млн ₽
Метр
в среднем 199 тыс. ₽от 185 тыс. ₽
Покупка
ипотека, военная ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Гранд Комфорт 2, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Гранд Комфорт 2 с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Гранд Комфорт 2

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68