Московская область19 км от Кремля

ЖК Котельники парк

от 5,3 млн ₽

319 квартир в продаже, до 18,1 млн ₽

Метро: Алма-Атинская, 20 мин на машине
Ключи: III кв. 2021 – IV кв. 2026
Район: Котельники, Московская область
Метр: 227 тыс. ₽ за м²

Метр на 26 % дешевле среднего для округа Котельники
Есть военная ипотека

Учтите

До станции «Алма-Атинская» 20 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Котельники парк покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

3плюса
1проверить
2минуса

Плюс1/3

Метр на 26 % дешевле среднего для округа Котельники

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 227 тыс. ₽, а в 3 других новостройках округа Котельники 306 тыс. ₽. Брали только квартиры: 319 здесь и 925 у соседей.
Плюс2/3

Есть военная ипотека

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Плюс3/3

319 квартир в продаже: есть из чего выбрать

Откуда это

Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их триста и больше, можно выбирать этаж и планировку, а не брать то, что осталось.
Проверить1/1

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/2

До станции «Алма-Атинская» 20 мин на машине

Откуда это

Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.
Минус2/2

Только без отделки: закладывайте ремонт

Откуда это

В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

3 плюса1 пункт проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Котельники парк». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Котельники парк

319 квартир в продаже, от 5,3 млн ₽, метр около 227 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Котельники парк от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Котельники, Московская область

19км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Алма-Атинская 20 мин на машине
Котельники 20 мин на машине
Шипиловская 20 мин на машине

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс состоит из корпусов высотой от 19 до 25 этажей. Здания возведены по монолитной технологии, фасад выполнен с использованием вентилируемой навесной системы и облицован… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс состоит из корпусов высотой от 19 до 25 этажей. Здания возведены по монолитной технологии, фасад выполнен с использованием вентилируемой навесной системы и облицован панелями. В домах установлены бесшумные скоростные лифты с дизайнерской отделкой. В проекте реализована безбарьерная среда: входы в подъезды расположены на уровне земли, без порогов и ступеней. В лобби размещены зоны отдыха с мягкой мебелью и зарядками для мобильных устройств, а благодаря панорамному остеклению холл наполнен светом и просматривается с улицы. На подземном этаже размещены кладовые помещения для хранения сезонных вещей.

В проекте предложен широкий выбор планировочных решений: от компактных студий до просторных 3-комнатных квартир с окнами на 2 стороны. Помимо классических планировок, предусмотрены квартиры евроформата с кухней-гостиной. Жилье передается без отделки. Высота потолков составляет 2,72 м.

На территории проекта реализована концепция двор без машин, обустроена тренажерная площадка. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением и домофонией, а вход на охраняемую территорию осуществляется через мобильное приложение. В одном из корпусов предусмотрен частный детский сад, первые этажи зданий отведены под магазины, кофейни, аптеки, пункты доставки и другие сервисы. Для владельцев авто предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с местами для мототранспорта, автомойкой и шиномонтажом.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК