+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Московская область22 км от Кремля

ЖК Новотомилино

ЖК Новотомилино: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 5,6 млн ₽

280 квартир в продаже, до 18,8 млн ₽

Метро
Котельники, 10 мин на машине
Ключи
I кв. 2022 – IV кв. 2028
Метр
271 тыс. ₽ за м²
  • Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой
  • Есть рассрочка и военная ипотека

Учтите

Метр на 24 % дороже среднего для округа Люберцы

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Новотомилино покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 2плюса
  2. 1проверить
  3. 2минуса
  1. Плюс1/2

    Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: подчистовая, чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  2. Плюс2/2

    Есть рассрочка и военная ипотека

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  3. Проверить1/1

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  4. Минус1/2

    Метр на 24 % дороже среднего для округа Люберцы

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 271 тыс. ₽, а в 11 других новостройках округа Люберцы 219 тыс. ₽. Брали только квартиры: 280 здесь и 1 135 у соседей.

  5. Минус2/2

    До станции «Котельники» 10 мин на машине

    Откуда это

    Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

2 плюса1 пункт проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Новотомилино». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Новотомилино

280 квартир в продаже, от 5,6 млн ₽, метр около 271 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Новотомилино от застройщика.

1 / 6
  1. ЖК Новотомилино: изображение 1 из 6
  2. ЖК Новотомилино: изображение 2 из 6
  3. ЖК Новотомилино: изображение 3 из 6
  4. ЖК Новотомилино: изображение 4 из 6
  5. ЖК Новотомилино: изображение 5 из 6
  6. ЖК Новотомилино: изображение 6 из 6

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Люберцы, Московская область

22км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Котельники 10 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс состоит из 8 жилых корпусов переменной этажности высотой от 5 до 17 этажей. Дома возведены по долговечной кирпично-монолитной технологии с отделкой фасадов керамическим… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс состоит из 8 жилых корпусов переменной этажности высотой от 5 до 17 этажей. Дома возведены по долговечной кирпично-монолитной технологии с отделкой фасадов керамическим кирпичом с бежевыми панельными вставками. Архитектурная концепция проекта разработана бюро Остоженка. В домах предусмотрены входные группы без ступеней и пандусов, с большой площадью остекления, дизайнерской отделкой и колясочными помещениями.

В комплексе предложен широкий выбор планировочных решений: в наличии квартиры как классического типа, так и европланировки. Можно приобрести квартиру без отделки, с черновой, подчистовой или чистовой отделкой по одному из предложенных дизайн-проектов.

На территории комплекса предусмотрены зоны отдыха и детские площадки. На первых этажах здания находятся коммерческие помещения: магазины, кафе, предприятия бытового сервиса. Территория комплекса полностью пешеходная. Для владельцев автомобилей предусмотрены открытые парковки.

Жилой комплекс находится в поселке Томилино городского округа Люберцы. Район отличается своей экологичностью, развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Комплекс располагается на пересечении Рязанского и Егорьевского шоссе. В пешей доступности расположено 2 железнодорожные станции — Томилино и Панки, до метро Котельники можно добраться за 10 минут транспортом.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
3-RED3 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 17 этажей
Сдача
I кв. 2022 – IV кв. 2028первая и последняя очереди
В продаже
280 лотов
Цены
5,6 млн ₽ – 18,8 млн ₽
Метр
в среднем 271 тыс. ₽от 193 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочка, военная ипотекаусловия банка уточним на разборе

Та же цена, без этого минуса

У ЖК Новотомилино есть минус: метр на 24 % дороже среднего для округа люберцы. У этих ЖК его нет, а цена и место похожие.

Разобрать ЖК Новотомилино с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Новотомилино

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68