Московская область20 км от Кремля

ЖК 1-й Лермонтовский

от 15,7 млн ₽

1 квартира в продаже

Станция: Люберцы, 15 мин пешком
Срок: III кв. 2024, по плану, срок прошёл
Район: Люберцы, Московская область
Метр: 345 тыс. ₽ за м²

Есть квартиры с чистовой отделкой
Есть рассрочка

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК 1-й Лермонтовский покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

3плюса
3проверить
0минусов

Плюс1/3

Срок сдачи по плану прошёл в III кв. 2024

Откуда это

Последнюю очередь должны были сдать в III кв. 2024. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.
Плюс2/3

Есть квартиры с чистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Плюс3/3

Есть рассрочка

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Проверить1/3

Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

Откуда это

Дом должны были сдать в III кв. 2024, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.
Проверить2/3

В продаже всего 1 квартира: уточните, что ещё свободно

Откуда это

Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.
Проверить3/3

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

3 плюса3 пункта проверить

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК 1-й Лермонтовский». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК 1-й Лермонтовский

1 квартира в продаже, от 15,7 млн ₽, метр около 345 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК 1-й Лермонтовский от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Люберцы, Московская область

20км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

ЛюберцыD3 15 мин пешком
Котельники 10 мин на машине
Жулебино 15 мин на машине
Некрасовка 15 мин на машине
Улица Дмитриевского 20 мин на машине

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Проект представляет собой 5 жилых корпусов высотой 25 этажей. На первом этаже предусмотрены комнаты для консьержей и кладовые помещения. В ЖК предложено множество планировочных решений:… Читать целикомСвернуть

Проект представляет собой 5 жилых корпусов высотой 25 этажей. На первом этаже предусмотрены комнаты для консьержей и кладовые помещения. В ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Они сдаются подчистовой отделкой. В квартирах увеличенная площадь остекления, а в некоторых предусмотрены окна в ванной и гардеробных.

Также в состав комплекса входит детский сад на 560 мест, школа на 1 500 мест и поликлиника. Первые этажи отведены под коммерцию. Дворы благоустроены и закрыт для проезда автомобилей. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, прогулочный бульвар с зонами отдыха.

ЖК расположен в Люберцах, в 200 метрах от лесопарка. В пешей доступности находятся торговый центр, универсам, супермаркет, школа и гимназия. До метро Котельники можно доехать за 10 минут.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: ДСК-110 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность: до 25 этажей
Срок по плану: III кв. 2022 – III кв. 2024срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка: Чистоваякак в карточке ЖК
В продаже: 1 лот
Цены: от 15,7 млн ₽
Метр: в среднем 345 тыс. ₽от 345 тыс. ₽
Покупка: ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе