+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Московская область19 км от Кремля

ЖК Дюна

ЖК Дюна: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 11,5 млн ₽

280 квартир в продаже, до 26,7 млн ₽

Метро
Котельники, 15 мин пешком
Ключи
III кв. 2027 – III кв. 2028
Метр
348 тыс. ₽ за м²
  • Есть квартиры с подчистовой отделкой
  • Есть рассрочка и военная ипотека

Учтите

Метр на 25 % дороже среднего для округа Котельники

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Дюна покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 2плюса
  2. 1проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/2

    Есть квартиры с подчистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: подчистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  2. Плюс2/2

    Есть рассрочка и военная ипотека

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  3. Проверить1/1

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  4. Минус1/1

    Метр на 25 % дороже среднего для округа Котельники

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 348 тыс. ₽, а в 3 других новостройках округа Котельники 278 тыс. ₽. Брали только квартиры: 280 здесь и 964 у соседей.

2 плюса1 пункт проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Дюна». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Дюна

280 квартир в продаже, от 11,5 млн ₽, метр около 348 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Дюна от застройщика.

1 / 18
  1. ЖК Дюна: изображение 1 из 18
  2. ЖК Дюна: изображение 2 из 18
  3. ЖК Дюна: изображение 3 из 18
  4. ЖК Дюна: изображение 4 из 18
  5. ЖК Дюна: изображение 5 из 18
  6. ЖК Дюна: изображение 6 из 18
  7. ЖК Дюна: изображение 7 из 18
  8. ЖК Дюна: изображение 8 из 18
  9. ЖК Дюна: изображение 9 из 18
  10. ЖК Дюна: изображение 10 из 18
  11. ЖК Дюна: изображение 11 из 18
  12. ЖК Дюна: изображение 12 из 18
  13. ЖК Дюна: изображение 13 из 18
  14. ЖК Дюна: изображение 14 из 18
  15. ЖК Дюна: изображение 15 из 18
  16. ЖК Дюна: изображение 16 из 18
  17. ЖК Дюна: изображение 17 из 18
  18. ЖК Дюна: изображение 18 из 18

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Котельники, Московская область

19км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Котельники 15 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Жилой квартал состоит из 13 корпусов высотой от 20 до 30 этажей. Проект отличается авторской архитектурой с минималистичными формами, волнообразными линиями, оттенками золота и… Читать целикомСвернуть

Жилой квартал состоит из 13 корпусов высотой от 20 до 30 этажей. Проект отличается авторской архитектурой с минималистичными формами, волнообразными линиями, оттенками золота и природной палитрой отделочных материалов. Визуальная концепция сочетает современные фасады, графичные вертикали и акцентные архитектурные детали. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии с комбинированными фасадами. Входные группы оформлены в формате просторных лобби с зонами ожидания и колясочными. В каждом подъезде предусмотрены лапомойки, установлены скоростные бесшумные лифты.

В проекте представлены квартиры от студий до 4-комнатных лотов европейского формата площадью от 26,62 до 92,04 кв. м. На этаже расположено от 4 до 7 квартир. В некоторых планировках предусмотрены гардеробные. Во всех квартирах установлены увеличенные окна, высота потолков составляет 2,7 м. Квартиры передаются с подчистовой отделкой. Реализована система умного дома.

На территории комплекса оборудован двор-парк с ландшафтным озеленением, детскими и спортивными площадками, зонами воркаута. Двор закрыт от автомобилей, предусмотрены круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пункт полиции и бесключевой доступ. Для жителей работает консьерж-служба. В составе комплекса предусмотрены 2 детских сада на 420 мест, общеобразовательная школа на 1 100 мест, поликлиника с отделением педиатрии и бизнес-центр. На первых этажах зданий расположены кафе, магазины и сервисные помещения. Для владельцев автомобилей оборудован подземный паркинг.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
Тренд Групп
Этажность
до 30 этажей
Сдача
III кв. 2027 – III кв. 2028первая и последняя очереди
Отделка
Подчистоваякак в карточке ЖК
В продаже
280 лотов
Цены
11,5 млн ₽ – 26,7 млн ₽
Метр
в среднем 348 тыс. ₽от 314 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочка, военная ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Дюна, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Дюна с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Дюна

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68