+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Московская область17 км от Кремля

ЖК Долина Яузы

ЖК Долина Яузы: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 13,8 млн ₽

32 квартиры в продаже, до 18,1 млн ₽

Метро
Медведково, 10 мин на машине
Ключи
IV кв. 2025 – III кв. 2026
Метр
337 тыс. ₽ за м²
  • Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой
  • Есть рассрочка, военная ипотека и субсидия

Учтите

Метр на 40 % дороже среднего для округа Мытищи

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Долина Яузы покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 2плюса
  2. 2проверить
  3. 2минуса
  1. Плюс1/2

    Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: подчистовая, чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  2. Плюс2/2

    Есть рассрочка, военная ипотека и субсидия

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  3. Проверить1/2

    Посмотрите, как «ГК Самолет» сдавал прошлые дома: у него ещё 34 ЖК в продаже

    Откуда это

    Всего у «ГК Самолет» сейчас 35 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.

  4. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  5. Минус1/2

    Метр на 40 % дороже среднего для округа Мытищи

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 337 тыс. ₽, а в 10 других новостройках округа Мытищи 242 тыс. ₽. Брали только квартиры: 32 здесь и 3 226 у соседей.

  6. Минус2/2

    До станции «Медведково» 10 мин на машине

    Откуда это

    Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

2 плюса2 пункта проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Долина Яузы». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Долина Яузы

32 квартиры в продаже, от 13,8 млн ₽, метр около 337 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Долина Яузы от застройщика.

1 / 10
  1. ЖК Долина Яузы: изображение 1 из 10
  2. ЖК Долина Яузы: изображение 2 из 10
  3. ЖК Долина Яузы: изображение 3 из 10
  4. ЖК Долина Яузы: изображение 4 из 10
  5. ЖК Долина Яузы: изображение 5 из 10
  6. ЖК Долина Яузы: изображение 6 из 10
  7. ЖК Долина Яузы: изображение 7 из 10
  8. ЖК Долина Яузы: изображение 8 из 10
  9. ЖК Долина Яузы: изображение 9 из 10
  10. ЖК Долина Яузы: изображение 10 из 10

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Мытищи, Московская область

17км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Медведково 10 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Данный жилой комплекс — это кирпично-монолитные дома, выполненные в европейском стиле. За выразительность фасадов отвечает сочетание балконов разной конфигурации и гладкой фактурной… Читать целикомСвернуть

Данный жилой комплекс — это кирпично-монолитные дома, выполненные в европейском стиле. За выразительность фасадов отвечает сочетание балконов разной конфигурации и гладкой фактурной кирпичной кладки натуральных оттенков — от светло-серого до кирпично-красного. В домах выполнена дизайнерская отделка входных групп и установлены современные лифты. В каждом корпусе предусмотрены кладовые и места для хранения колясок и велосипедов.

В жилом комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с чистовой отделкой и высотой потолков от 3 до 3,2 метров.

В проекте предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха под навесами и теннисные столы. На территории жилого комплекса выполнен ландшафтный дизайн. Для владельцев автомобилей предусмотрены стоянка и отдельный многоуровневый паркинг.

Жилой комплекс находится в подмосковном городе Мытищи. За 10 минут пешком добраться до набережной Яузы и Перловского парка. В 10 минутах транспортом расположен национальный парк Лосиный остров. ЖК находится в городе с развитой инфраструктурой: школы и детские сады, больницы и поликлиники, государственные учреждения. Рядом с комплексом есть выезд на МКАД. Международный аэропорт Шереметьево находится в 20 минутах транспортом.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
ГК Самолет35 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 24 этажей
Сдача
IV кв. 2025 – III кв. 2026первая и последняя очереди
В продаже
32 лота
Цены
13,8 млн ₽ – 18,1 млн ₽
Метр
в среднем 337 тыс. ₽от 260 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочка, военная ипотека, субсидированная ставкаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Долина Яузы, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Долина Яузы с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Долина Яузы

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68