+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Московская область20 км от Кремля

ЖК КИТ

ЖК КИТ: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 9,3 млн ₽

120 квартир в продаже, до 23,8 млн ₽

Метро
Медведково, 20 мин на машине
Срок
I кв. 2026, по плану, срок прошёл
Метр
326 тыс. ₽ за м²
  • Есть квартиры с чистовой отделкой
  • Есть военная ипотека

Учтите

Метр на 36 % дороже среднего для округа Мытищи

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК КИТ покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 3плюса
  2. 2проверить
  3. 2минуса
  1. Плюс1/3

    Срок сдачи по плану прошёл в I кв. 2026

    Откуда это

    Последнюю очередь должны были сдать в I кв. 2026. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.

  2. Плюс2/3

    Есть квартиры с чистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  3. Плюс3/3

    Есть военная ипотека

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  4. Проверить1/2

    Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

    Откуда это

    Дом должны были сдать в I кв. 2026, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.

  5. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  6. Минус1/2

    Метр на 36 % дороже среднего для округа Мытищи

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 326 тыс. ₽, а в 10 других новостройках округа Мытищи 239 тыс. ₽. Брали только квартиры: 120 здесь и 3 138 у соседей.

  7. Минус2/2

    До станции «Медведково» 20 мин на машине

    Откуда это

    Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

3 плюса2 пункта проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК КИТ». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК КИТ

120 квартир в продаже, от 9,3 млн ₽, метр около 326 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК КИТ от застройщика.

1 / 9
  1. ЖК КИТ: изображение 1 из 9
  2. ЖК КИТ: изображение 2 из 9
  3. ЖК КИТ: изображение 3 из 9
  4. ЖК КИТ: изображение 4 из 9
  5. ЖК КИТ: изображение 5 из 9
  6. ЖК КИТ: изображение 6 из 9
  7. ЖК КИТ: изображение 7 из 9
  8. ЖК КИТ: изображение 8 из 9
  9. ЖК КИТ: изображение 9 из 9

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Мытищи, Московская область

20км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Медведково 20 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Проект представляет собой 2 корпуса высотой в 25 этажей, которые образуют единую приватную территорию. Архитектурный облик жилого комплекса выполнен в современном минималистичном стиле.… Читать целикомСвернуть

Проект представляет собой 2 корпуса высотой в 25 этажей, которые образуют единую приватную территорию. Архитектурный облик жилого комплекса выполнен в современном минималистичном стиле. Фасад спроектирован в натуральной природной светлой и серой палитре. Во всех домах сделаны дизайнерские входные группы, выполненные в минималистичном стиле с элементами эко-декора. Двери в подъезды имеют максимальное остекление, а в просторных светлых лобби расположена уютная гостевая зона с мебелью плавных форм.

В комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки общей площадью от 20 до 93 кв.м. Все помещения имеют классическую прямоугольную форму. Большинство планировочных решений позволяют обустроить выделенную гардеробную зону. Отличительной особенностью жилого комплекса является увеличенная площадь остекления квартир.

Придомовая территория представляет собой концептуальный проект с элементами морской тематики. На территории комплекса реализована концепция двор без машин и безбарьерная среда, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 394 места. Во дворе выполнен ландшафтный дизайн. На закрытой территории размещены спортивные площадки, детские игровые комплексы, места для отдыха взрослых, Work out зона и малые архитектурные формы.

Жилой комплекс располагается в самом центре города Мытищи. В пешей доступности находятся Пироговский и Русаковский парки. Метро «Медведково» находится в 20 минутах транспортом.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
Инвест Груп
Этажность
до 25 этажей
Срок по плану
II кв. 2023 – I кв. 2026срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка
Без стен / Чистоваякак в карточке ЖК
В продаже
120 лотов
Цены
9,3 млн ₽ – 23,8 млн ₽
Метр
в среднем 326 тыс. ₽от 300 тыс. ₽
Покупка
ипотека, военная ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК КИТ, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК КИТ с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК КИТ

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68