+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

за МКАД15 км от Кремля

ЖК Ситимикс Новокосино

ЖК Ситимикс Новокосино: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 7,8 млн ₽

33 квартиры в продаже, до 14,7 млн ₽

Метро
Новокосино, 20 мин пешком
Срок
I кв. 2026, по плану, срок прошёл
Район
Новокосино, ВАО
Метр
324 тыс. ₽ за м²
  • Метр на 41 % дешевле среднего для ВАО
  • Есть квартиры с чистовой отделкой
  • Есть рассрочка

Учтите

До станции «Новокосино» 20 мин пешком

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Ситимикс Новокосино покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 4плюса
  2. 2проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/4

    Метр на 41 % дешевле среднего для ВАО

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 324 тыс. ₽, а в 20 других новостройках ВАО 546 тыс. ₽. Брали только квартиры: 33 здесь и 2 752 у соседей.

  2. Плюс2/4

    Срок сдачи по плану прошёл в I кв. 2026

    Откуда это

    Последнюю очередь должны были сдать в I кв. 2026. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.

  3. Плюс3/4

    Есть квартиры с чистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.

  4. Плюс4/4

    Есть рассрочка

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  5. Проверить1/2

    Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

    Откуда это

    Дом должны были сдать в I кв. 2026, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.

  6. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  7. Минус1/1

    До станции «Новокосино» 20 мин пешком

    Откуда это

    Это дорога пешком до ближайшей станции. Больше четверти часа в одну сторону каждый день ощутимо: посмотрите, ходит ли автобус и есть ли парковка у станции.

4 плюса2 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Ситимикс Новокосино». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Ситимикс Новокосино

33 квартиры в продаже, от 7,8 млн ₽, метр около 324 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Ситимикс Новокосино от застройщика.

1 / 4
  1. ЖК Ситимикс Новокосино: изображение 1 из 4
  2. ЖК Ситимикс Новокосино: изображение 2 из 4
  3. ЖК Ситимикс Новокосино: изображение 3 из 4
  4. ЖК Ситимикс Новокосино: изображение 4 из 4

Рендеры и фото застройщика.

Где

за МКАД · Новокосино, ВАО

15км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Новокосино8л 20 мин пешком

О проекте

Описание застройщика 9-этажный комплекс апартаментов с собственной инфраструктурой. Здание оформлено в современном европейском стиле, оригинальность фасаду придают треугольные эркеры. В лобби выполнена… Читать целикомСвернуть

9-этажный комплекс апартаментов с собственной инфраструктурой. Здание оформлено в современном европейском стиле, оригинальность фасаду придают треугольные эркеры. В лобби выполнена лаконичная дизайнерская отделка с витражным остеклением окон. На территории комплекса предусмотрены круглосуточное видеонаблюдение и охрана.

В проекте предложены однокомнатные и двухкомнатные апартаменты площадью от 20 до 45 кв. метров. Есть лоты с эркерами, угловым остеклением и окном в ванной. Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой в бежевом или сером тоне.

В закрытом дворе, спроектированном по концепции «Двор без машин» выполнено ландшафтное озеленение, размещены зона отдыха со скамейками и малыми архитектурными формами, детская игровая и спортивная площадки. Первые этажи комплекса отведены под кофейни и рестораны, продуктовые магазины, центры бытовых услуг, аптеки и другие объекты необходимого сервиса. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Комплекс апартаментов находится в районе Новокосино, на улице Николая Старостина. Новокосино — район с развитой инфраструктурой, низкой плотностью застройки и благоприятной экологией. В пешей доступности есть все необходимое: школы и детские сады, поликлиники, магазины и торговые центры. Также в шаговой доступности: Ледовый дворец, ФОК и 50-ти метровый бассейн, парки, обустроенный городской пляж, футбольный стадион, фитнес-центр и двухкилометровый прогулочный бульвар. До метро «Новокосино» 20 минут пешком.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
APSIS GLOBE2 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 9 этажей
Срок по плану
I кв. 2026срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка
Чистоваякак в карточке ЖК
В продаже
33 лота
Цены
7,8 млн ₽ – 14,7 млн ₽
Метр
в среднем 324 тыс. ₽от 308 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе

Та же цена, без этого минуса

У ЖК Ситимикс Новокосино есть минус: до станции «новокосино» 20 мин пешком. У этих ЖК его нет, а цена и место похожие.

Разобрать ЖК Ситимикс Новокосино с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Ситимикс Новокосино

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68