внутри МКАД13 км от Кремля

ЖК НЕКСУС от Аквилон

от 18,3 млн ₽

187 квартир в продаже, до 54,9 млн ₽

Метро: Молодежная, 5 мин пешком
Ключи: III кв. 2029
Район: Кунцево, ЗАО
Метр: 616 тыс. ₽ за м²

Есть квартиры с подчистовой отделкой

Учтите

Ключи по плану не раньше III кв. 2029

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК НЕКСУС от Аквилон покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

2плюса
2проверить
1минус

Плюс1/2

5 мин пешком до станции «Молодежная»

Откуда это

Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Плюс2/2

Есть квартиры с подчистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: подчистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Проверить1/2

Посмотрите, как «Аквилон» сдавал прошлые дома: у него ещё 5 ЖК в продаже

Откуда это

Всего у «Аквилон» сейчас 6 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/1

Ключи по плану не раньше III кв. 2029

Откуда это

Первые ключи по плану выдадут в III кв. 2029, через три года. Если въезжать нужно скоро, лучше смотреть сданные дома.

2 плюса2 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК НЕКСУС от Аквилон». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК НЕКСУС от Аквилон

187 квартир в продаже, от 18,3 млн ₽, метр около 616 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК НЕКСУС от Аквилон от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Кунцево, ЗАО

13км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Молодежная 5 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс представляет собой башню бизнес-класса высотой 46 этажей. Здание выполнено по кирпично-монолитной технологии с вентилируемым фасадом из керамогранита, с использованием… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс представляет собой башню бизнес-класса высотой 46 этажей. Здание выполнено по кирпично-монолитной технологии с вентилируемым фасадом из керамогранита, с использованием алюминиевых кассет, стеклофибробетона и витражного остекления. Архитектурная концепция разработана бюро ОСТОЖЕНКА. В проекте предусмотрены пассажирские и грузовые лифты, многофункциональное гранд-лобби и стойка ресепшен с круглосуточным консьерж-сервисом.

В проекте представлены студии и квартиры с 1–4 комнатами площадью 28–95 кв. м, включая европланировки с кухней-нишей. Среди планировочных решений предусмотрены мастер-спальни, гардеробные, пентхаусы и угловое панорамное остекление. В квартирах установлены панорамные окна, в некоторых есть эркеры. Высота потолков составляет 2,85 м на типовых этажах, 3 м на уровне 45 этажа и 3,55 м на 46 этаже. Жилье идет в черновой или подчистовой отделке. Реализована система умного дома, дополнительная шумоизоляция, технология повышенной энергоэффективности и система фильтрации воды.

Благоустройство выполнено студией SCAPE и включает панорамный двор-террасу на высоте 7 м, спортивные споты, детскую познавательную площадку и шоппинг-променад в стилобатной части. Для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 300 машиномест с автоматическим распознаванием номеров, зарядными станциями для электромобилей и сити-боксами для хранения крупногабаритных вещей.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК