внутри МКАД Феймос
Филевский парк, ЗАО10 мин пешком до «Фили» от29,5млн ₽ Сдача по плану IV кв. 2025, срок прошёл Плюс: Метр на 14 % дешевле среднего для района Филевский паркПлюс: Есть квартиры с подчистовой отделкой
от 24,6 млн ₽
50 квартир в продаже, до 105 млн ₽
Учтите
Метр на 39 % дороже среднего для Можайского района
Цены на сентябрь 2026
Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Кутузов Сити покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.
Плюс1/1
Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Проверить1/1
Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/3
Здесь метр в среднем стоит 742 тыс. ₽, а в 5 других новостройках Можайского района 534 тыс. ₽. Брали только квартиры: 50 здесь и 2 029 у соседей.
Минус2/3
Это дорога пешком до ближайшей станции. Больше четверти часа в одну сторону каждый день ощутимо: посмотрите, ходит ли автобус и есть ли парковка у станции.
Минус3/3
В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.
1 плюс1 пункт проверить3 минуса
«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»
Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Кутузов Сити». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.
Загружаем квартиры…
Под такой фильтр квартир нет.
Планировки застройщика. В среднем метр здесь стоит 742 тыс. ₽.
Рендеры и фото ЖК Кутузов Сити от застройщика.
Рендеры и фото застройщика.
внутри МКАД · Можайский, ЗАО
12км
от Кремля по прямой
Жилой комплекс состоит из 3 башен переменной этажности, возведенных по монолитной технологии. Архитектура проекта разработана бюро Atrium и представлена выразительными формами с панорамными эркерами, балконами и террасами. Фасады выполнены в вентилируемой системе с облицовкой алюминиевыми панелями. В подъездах реализован дизайнерский интерьер от архитектурного бюро Олега Клодта с потолками до 4,95 метра. На этажах расположено от 2 до 6 квартир, что обеспечивает приватность.
В комплексе представлены квартиры от студий до планировок с 4 спальнями. Высота потолков варьируется от 3,1 до 4,15 м. В доме установлены панорамные окна, включая остекление ванных комнат. Квартиры сдаются в формате без стен, что позволяет гибко адаптировать пространство под индивидуальные потребности. Предусмотрены мастер-спальни с отдельными ванными и гардеробными, просторные кухни-гостиные, кабинеты и хозяйственные помещения. Некоторые варианты включают несколько санузлов и отдельные кладовые. В проекте также есть квартиры с балконами и эркерами, а пентхаусы дополнены просторными террасами.
На территории комплекса расположен приватный двор-парк с ландшафтным дизайном и озеленением по принципу всесезонного сада. Обустроены детские и спортивные площадки, йога-зоны, укромные зоны для чтения и отдыха. Все дорожки оборудованы системой подогрева, а территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 87 машиномест, включая места для электромобилей и гостевые парковки. Внутри комплекса предусмотрены колясочные, мойка лап для питомцев, зона хранения посылок.
Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.
Паспорт ЖК
Цена метра и цена «от» близки к ЖК Кутузов Сити, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.
внутри МКАД
внутри МКАД
внутри МКАД
внутри МКАД
внутри МКАД
внутри МКАД Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала
В Telegram @rw_group_msk уйдёт
Отправлять или нет, решаете вы.