+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри МКАД12 км от Кремля

ЖК Кутузов Сити

ЖК Кутузов Сити: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 24,6 млн ₽

50 квартир в продаже, до 105 млн ₽

Метро
Давыдково, 20 мин пешком
Ключи
III кв. 2027
Метр
742 тыс. ₽ за м²
  • Есть рассрочка

Учтите

Метр на 39 % дороже среднего для Можайского района

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Кутузов Сити покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 1плюс
  2. 1проверить
  3. 3минуса
  1. Плюс1/1

    Есть рассрочка

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  2. Проверить1/1

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  3. Минус1/3

    Метр на 39 % дороже среднего для Можайского района

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 742 тыс. ₽, а в 5 других новостройках Можайского района 534 тыс. ₽. Брали только квартиры: 50 здесь и 2 029 у соседей.

  4. Минус2/3

    До станции «Давыдково» 20 мин пешком

    Откуда это

    Это дорога пешком до ближайшей станции. Больше четверти часа в одну сторону каждый день ощутимо: посмотрите, ходит ли автобус и есть ли парковка у станции.

  5. Минус3/3

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

1 плюс1 пункт проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Кутузов Сити». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Кутузов Сити

50 квартир в продаже, от 24,6 млн ₽, метр около 742 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Кутузов Сити от застройщика.

1 / 8
  1. ЖК Кутузов Сити: изображение 1 из 8
  2. ЖК Кутузов Сити: изображение 2 из 8
  3. ЖК Кутузов Сити: изображение 3 из 8
  4. ЖК Кутузов Сити: изображение 4 из 8
  5. ЖК Кутузов Сити: изображение 5 из 8
  6. ЖК Кутузов Сити: изображение 6 из 8
  7. ЖК Кутузов Сити: изображение 7 из 8
  8. ЖК Кутузов Сити: изображение 8 из 8

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Можайский, ЗАО

12км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Давыдково 20 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс состоит из 3 башен переменной этажности, возведенных по монолитной технологии. Архитектура проекта разработана бюро Atrium и представлена выразительными формами с… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс состоит из 3 башен переменной этажности, возведенных по монолитной технологии. Архитектура проекта разработана бюро Atrium и представлена выразительными формами с панорамными эркерами, балконами и террасами. Фасады выполнены в вентилируемой системе с облицовкой алюминиевыми панелями. В подъездах реализован дизайнерский интерьер от архитектурного бюро Олега Клодта с потолками до 4,95 метра. На этажах расположено от 2 до 6 квартир, что обеспечивает приватность.

В комплексе представлены квартиры от студий до планировок с 4 спальнями. Высота потолков варьируется от 3,1 до 4,15 м. В доме установлены панорамные окна, включая остекление ванных комнат. Квартиры сдаются в формате без стен, что позволяет гибко адаптировать пространство под индивидуальные потребности. Предусмотрены мастер-спальни с отдельными ванными и гардеробными, просторные кухни-гостиные, кабинеты и хозяйственные помещения. Некоторые варианты включают несколько санузлов и отдельные кладовые. В проекте также есть квартиры с балконами и эркерами, а пентхаусы дополнены просторными террасами.

На территории комплекса расположен приватный двор-парк с ландшафтным дизайном и озеленением по принципу всесезонного сада. Обустроены детские и спортивные площадки, йога-зоны, укромные зоны для чтения и отдыха. Все дорожки оборудованы системой подогрева, а территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 87 машиномест, включая места для электромобилей и гостевые парковки. Внутри комплекса предусмотрены колясочные, мойка лап для питомцев, зона хранения посылок.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
Плато Девелопмент
Этажность
до 28 этажей
Сдача
III кв. 2027
Отделка
Без стенкак в карточке ЖК
В продаже
50 лотов
Цены
24,6 млн ₽ – 105 млн ₽
Метр
в среднем 742 тыс. ₽от 551 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Кутузов Сити, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Кутузов Сити с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Кутузов Сити

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68