+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри МКАД13 км от Кремля

Клубный квартал КРЫЛАТСКАЯ 33

Клубный квартал КРЫЛАТСКАЯ 33: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 23,1 млн ₽

378 квартир в продаже, до 457 млн ₽

Метро
Крылатское, 15 мин пешком
Ключи
II кв. 2027
Район
Крылатское, ЗАО
Метр
775 тыс. ₽ за м²
  • Есть рассрочка

Учтите

Метр на 34 % дороже среднего для ЗАО

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в Клубный квартал КРЫЛАТСКАЯ 33 покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 2плюса
  2. 1проверить
  3. 2минуса
  1. Плюс1/2

    Есть рассрочка

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  2. Плюс2/2

    378 квартир в продаже: есть из чего выбрать

    Откуда это

    Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их триста и больше, можно выбирать этаж и планировку, а не брать то, что осталось.

  3. Проверить1/1

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  4. Минус1/2

    Метр на 34 % дороже среднего для ЗАО

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 775 тыс. ₽, а в 30 других новостройках ЗАО 578 тыс. ₽. Брали только квартиры: 378 здесь и 4 979 у соседей.

  5. Минус2/2

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

2 плюса1 пункт проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · Клубный квартал КРЫЛАТСКАЯ 33». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в Клубный квартал КРЫЛАТСКАЯ 33

378 лотов в продаже, от 23,1 млн ₽, метр около 775 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото Клубный квартал КРЫЛАТСКАЯ 33 от застройщика.

1 / 9
  1. Клубный квартал КРЫЛАТСКАЯ 33: изображение 1 из 9
  2. Клубный квартал КРЫЛАТСКАЯ 33: изображение 2 из 9
  3. Клубный квартал КРЫЛАТСКАЯ 33: изображение 3 из 9
  4. Клубный квартал КРЫЛАТСКАЯ 33: изображение 4 из 9
  5. Клубный квартал КРЫЛАТСКАЯ 33: изображение 5 из 9
  6. Клубный квартал КРЫЛАТСКАЯ 33: изображение 6 из 9
  7. Клубный квартал КРЫЛАТСКАЯ 33: изображение 7 из 9
  8. Клубный квартал КРЫЛАТСКАЯ 33: изображение 8 из 9
  9. Клубный квартал КРЫЛАТСКАЯ 33: изображение 9 из 9

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Крылатское, ЗАО

13км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Крылатское 15 мин пешком
  • Народное Ополчение11л 5 мин на машине
  • Молодежная 10 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс включает в себя 3 корпуса переменной этажности: 1 корпус от 14 до 41 этажей, 2 корпус от 18 до 33 этажей, 3 корпус от 10 до 14 этажей. Дома возведены по… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс включает в себя 3 корпуса переменной этажности: 1 корпус от 14 до 41 этажей, 2 корпус от 18 до 33 этажей, 3 корпус от 10 до 14 этажей. Дома возведены по кирпично-монолитной технологии строительства с комбинированными фасадами. В создании проекта принимает участие архитектурное бюро Остоженка. Выполнена дизайнерская отделка входных групп и установлены современные скоростные лифты. На первых этажах расположены колясочные, кладовые и лапомойки для домашних животных.

В проекте предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с панорамными окнами и высотой потолков до 3,25 метра.

Дизайн ландшафта состоит из уютных приватных зон и безопасных водных элементов, включая декоративные пруды и сухие фонтаны. На территории создан гипоаллергенный сад с крупномерными деревьями и кустарниками. Для детей оборудована современная детская площадка с интересными игровыми элементами, а для взрослых — удобные спортивные площадки для активного отдыха. В комплексе предусмотрен круглосуточный ресепшен и видеонаблюдение за общественными зонами и периметром. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Проект расположен в районе Крылатское. В шаговой доступности есть все необходимое: детские сады, школы, остановки общественного транспорта, магазины, кафе, поликлиники. До метро «Крылатское» можно дойти пешком за 20 минут, а до станций «Народное Ополчение» и «Молодежная» — добраться на транспорте за 5 и 10 минут соответственно.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
СЗ Сияние
Этажность
до 41 этажей
Сдача
II кв. 2027
Отделка
Без стенкак в карточке ЖК
В продаже
378 лотов
Цены
23,1 млн ₽ – 457 млн ₽
Метр
в среднем 775 тыс. ₽от 580 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе

Та же цена, без этого минуса

У Клубный квартал КРЫЛАТСКАЯ 33 есть минус: метр на 34 % дороже среднего для зао. У этих ЖК его нет, а цена и место похожие.

Разобрать Клубный квартал КРЫЛАТСКАЯ 33 с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК Клубный квартал КРЫЛАТСКАЯ 33

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68