внутри МКАД7,6 км от Кремля

ЖК МАСТЕРС

от 24,5 млн ₽

146 квартир в продаже, до 102 млн ₽

Метро: Аэропорт, 10 мин пешком
Ключи: IV кв. 2029
Район: Хорошевский, САО
Метр: 780 тыс. ₽ за м²

Учтите

Метр на 22 % дороже среднего для Хорошевского района

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК МАСТЕРС покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

1плюс
1проверить
3минуса

Плюс1/1

10 мин пешком до станции «Аэропорт»

Откуда это

Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Проверить1/1

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/3

Метр на 22 % дороже среднего для Хорошевского района

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 780 тыс. ₽, а в 5 других новостройках Хорошевского района 639 тыс. ₽. Брали только квартиры: 146 здесь и 1 821 у соседей.
Минус2/3

Ключи по плану не раньше IV кв. 2029

Откуда это

Первые ключи по плану выдадут в IV кв. 2029, больше чем через три года. Если въезжать нужно скоро, лучше смотреть сданные дома.
Минус3/3

Только без отделки: закладывайте ремонт

Откуда это

В описании ЖК указано «Без отделки / Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

1 плюс1 пункт проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК МАСТЕРС». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК МАСТЕРС

146 квартир в продаже, от 24,5 млн ₽, метр около 780 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК МАСТЕРС от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Хорошевский, САО

7,6км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Аэропорт 10 мин пешком
Зорге 20 мин пешком
Сокол 20 мин пешком
ЦСКА 20 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс состоит из 11 жилых секций переменной этажности от 8 до 25 этажей. Здания возведены по кирпично-монолитной технологии с фасадным остеклением. Архитектурная концепция… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс состоит из 11 жилых секций переменной этажности от 8 до 25 этажей. Здания возведены по кирпично-монолитной технологии с фасадным остеклением. Архитектурная концепция разработана бюро GAFA. Фасады дополнены архитектурной подсветкой. Входные группы представлены сквозными лобби с лаунж-зонами и просторными колясочными. Центральное гранд-лобби площадью около 160 кв. м выполнено с потолками высотой 6 м, панорамным остеклением и авторской мебелью. В секциях установлены пассажирские и грузовые лифты.

В проекте представлены студии и квартиры с 1–4 комнатами площадью от 28 до 160 кв. м. В некоторых планировках спроектированы мастер-спальни и гардеробные. Высота потолков составляет 3,1 м. В квартирах установлены панорамные окна и эркеры. Из части квартир открываются виды на Москва-Сити, парк Березовая Роща и торговый центр Авиапарк. Квартиры передаются без отделки.

На территории комплекса предусмотрен приватный благоустроенный двор и линейный парк. Ландшафтный дизайн разработан бюро DEREVO PARK. Обустроены детские площадки, зоны отдыха, амфитеатр, лужайка для йоги, воркаут-зона, велодорожка, площадки для настольного тенниса, коворкинг под открытым небом и аптекарский огород. Выполнено всесезонное многоярусное озеленение. На первых этажах здания размещены коммерческие помещения и стрит-ритейл. Для жителей предусмотрены фитнес-рум, клубная гостиная, детская игровая комната, коворкинг и переговорные. Для автомобилей организован двухуровневый подземный паркинг. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением и охраной, также организован бесконтактный доступ по системе распознавания лица.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК