Московская область70 км от Кремля

ЖК Школьный

от 13,1 млн ₽

20 квартир в продаже, до 16,5 млн ₽

Станция: Апрелевка, 40 мин на машине
Срок: IV кв. 2025, по плану, срок прошёл
Район: Наро-Фоминский округ, Московская область
Метр: 195 тыс. ₽ за м²

Учтите

До станции «Апрелевка» 40 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Школьный покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

1плюс
2проверить
3минуса

Плюс1/1

Срок сдачи по плану прошёл в IV кв. 2025

Откуда это

Последнюю очередь должны были сдать в IV кв. 2025. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.
Проверить1/2

Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

Откуда это

Дом должны были сдать в IV кв. 2025, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/3

До станции «Апрелевка» 40 мин на машине

Откуда это

Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.
Минус2/3

Только без отделки: закладывайте ремонт

Откуда это

В описании ЖК указано «Без отделки», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.
Минус3/3

70 км от Кремля по прямой

Откуда это

Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

1 плюс2 пункта проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Школьный». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Школьный

20 квартир в продаже, от 13,1 млн ₽, метр около 195 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Школьный от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Наро-Фоминский округ, Московская область

70км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

АпрелевкаD4 40 мин на машине

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Жилой проект представляет собой 17-этажное здание комфорт-класса. Строительство выполнено по монолитной технологии, Вентилируемые фасады отделаны керамогранитом. В доме установлены… Читать целикомСвернуть

Жилой проект представляет собой 17-этажное здание комфорт-класса. Строительство выполнено по монолитной технологии, Вентилируемые фасады отделаны керамогранитом. В доме установлены бесшумные скоростные лифты — пассажирский и грузовой.

В проекте представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами, включая европланировки. В помещениях установлены увеличенные окна, на этажах 16 и 17 — панорамные окна. В некоторых квартирах выполнены эркеры. С верхних этажей открываются виды на набережную реки Нара, а также на панораму города. Жилье передается без отделки, проведены коммуникации, сделан вывод электричества, установлены радиаторы отопления, межкомнатные перегородки, входные двери, выполнено остекление окон и балконов. В качестве дополнительной опции доступна подчистовая отделка.

Территория комплекса благоустроена, выполнено ландшафтное озеленение с высадкой кустарников, газона, хвойных и лиственных деревьев. Предусмотрены детская и спортивная площадки и места для отдыха. На первом этаже расположен детский сад. Для автомобилей организована стоянка.

Проект расположен в центральном районе Наро-Фоминска. В 5–10 минутах пешком находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, кафе, салоны красоты, фитнес-клубы, парки и набережная реки Нара. Аэропорт Внуково доступен в 50 минутах транспортом, выезд на МКАД — в 1 часе, до центра Москвы — 1 час 25 минут.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: ГК Остов4 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность: до 17 этажей
Срок по плану: IV кв. 2025срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка: Без отделкикак в карточке ЖК
В продаже: 20 лотов
Цены: 13,1 млн ₽ – 16,5 млн ₽
Метр: в среднем 195 тыс. ₽от 192 тыс. ₽
Покупка: ипотекаусловия банка уточним на разборе