область АРТ
Наро-Фоминский округ, Московская область35 мин на машине до «Апрелевка» от15,8млн ₽ Сдача по плану IV кв. 2025, срок прошёл Учтите До станции «Апрелевка» 35 мин на машине
от 13,3 млн ₽
9 апартаментов в продаже, до 61,0 млн ₽
Учтите: это апартаменты
Это апартаменты: постоянной регистрации не будет
Цены на сентябрь 2026
Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в Лофт-апартаменты Fabrik покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.
Плюс1/1
Последнюю очередь должны были сдать в IV кв. 2025. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.
Проверить1/3
Дом должны были сдать в IV кв. 2025, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.
Проверить2/3
Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.
Проверить3/3
Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/3
Это видно из названия проекта. Апартаменты по закону нежилые, постоянно прописаться в них нельзя, а назначение помещения указано в выписке ЕГРН.
Минус2/3
Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.
Минус3/3
В описании ЖК указано «Без отделки», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.
1 плюс3 пункта проверить3 минуса
«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»
Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · Лофт-апартаменты Fabrik». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.
Загружаем квартиры…
Под такой фильтр квартир нет.
Планировки застройщика. В среднем метр здесь стоит 230 тыс. ₽.
Рендеры и фото Лофт-апартаменты Fabrik от застройщика.
Рендеры и фото застройщика.
Московская область · Наро-Фоминский округ, Московская область
69км
от Кремля по прямой
Комплекс апартаментов является частью проекта реновации бывшего шелкового комбината 1840 года. Здание высотой 3 этажа с мансардой выполнено по кирпично-монолитной технологии с комбинированной отделкой фасадов. Проект представлен голландским архитектурным бюро MEI Architects.
В проекте предлагаются апартаменты свободной планировки, включая двухуровневые лоты на третьем этаже. Высота потолков на втором этаже составляет от 4,05 до 4,32 м, в двухуровневых лофтах — от 2,48 до 5,33 м. На втором этаже предусмотрены увеличенные окна, на третьем — панорамное остекление. Из окон открывается вид на реку Нара. Апартаменты передаются без отделки, с возможностью дозаказа подчистовой отделки. Лофты на верхнем этаже имеют отдельный выход на балкон и доступ к мансарде. Предусмотрена возможность объединения нескольких помещений в единое пространство по горизонтали и вертикали.
Территория комплекса благоустроена: оборудована набережная, высажены лиственные и вечнозеленые деревья и кустарники, предусмотрена спортивная зона, места для барбекю, прогулочные маршруты и велодорожки, зоны для выгула собак и арт-объекты. Для владельцев авто организована стоянка. Помещения первого этажа отведены под торговые площади.
Комплекс расположен в историческом центре Наро-Фоминска, на берегу реки Нара. В 5–10 минутах пешком находятся набережная реки Нара, Центральный парк имени В. В. Воровского, сквер Новый Арбат, магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы и ТЦ Воскресенский пассаж, в 15 минутах — ж/д станция Нара. До Киевского шоссе — 5 минут транспортом, до аэропорта Внуково — 50 минут, до МКАД — 55 минут, до центра Москвы — около 1 часа 20 минут.
Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.
Паспорт ЖК
У Лофт-апартаменты Fabrik есть минус: это апартаменты. У этих ЖК его нет, а цена и место похожие.
область
область
область
область
область
область Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала
В Telegram @rw_group_msk уйдёт
Отправлять или нет, решаете вы.