+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Московская область68 км от Кремля

ЖК АРТ

ЖК АРТ: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 15,8 млн ₽

25 квартир в продаже, до 23,5 млн ₽

Станция
Апрелевка, 35 мин на машине
Срок
IV кв. 2025, по плану, срок прошёл
Метр
230 тыс. ₽ за м²

Учтите

До станции «Апрелевка» 35 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК АРТ покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 1плюс
  2. 2проверить
  3. 3минуса
  1. Плюс1/1

    Срок сдачи по плану прошёл в IV кв. 2025

    Откуда это

    Последнюю очередь должны были сдать в IV кв. 2025. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.

  2. Проверить1/2

    Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

    Откуда это

    Дом должны были сдать в IV кв. 2025, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.

  3. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  4. Минус1/3

    До станции «Апрелевка» 35 мин на машине

    Откуда это

    Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

  5. Минус2/3

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без отделки», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

  6. Минус3/3

    68 км от Кремля по прямой

    Откуда это

    Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

1 плюс2 пункта проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК АРТ». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК АРТ

25 лотов в продаже, от 15,8 млн ₽, метр около 230 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК АРТ от застройщика.

1 / 4
  1. ЖК АРТ: изображение 1 из 4
  2. ЖК АРТ: изображение 2 из 4
  3. ЖК АРТ: изображение 3 из 4
  4. ЖК АРТ: изображение 4 из 4

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Наро-Фоминский округ, Московская область

68км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • АпрелевкаD4 35 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Клубный дом бизнес-класса представляет собой 8-этажное здание, возведенное по кирпично-монолитной технологии строительства. Фасады выполнены с использованием комбинированных материалов.… Читать целикомСвернуть

Клубный дом бизнес-класса представляет собой 8-этажное здание, возведенное по кирпично-монолитной технологии строительства. Фасады выполнены с использованием комбинированных материалов. В подъездах установлены грузовые лифты.

В доме предлагаются квартиры с 1–3 комнатами, включая двухуровневые планировки и ситихаусы с отдельным входом на первом этаже. В части лотов предусмотрены мастер-спальни и гардеробные. Также доступны европланировки с кухней-нишей. Во всех квартирах, кроме последнего этажа, установлены увеличенные окна, на последнем этаже каждой секции предусмотрены панорамные окна. Высота потолков в типовых квартирах и квартирах без антресоли составляет 2,75 м, в квартирах с антресолью — 5,25 м. Жилье передается без стен.

Территория комплекса закрыта от посторонних. Предусмотрен собственный двор-парк с креативной детской площадкой и спортивной зоной. На первых этажах здания размещены коммерческие помещения. Для автомобилей обустроена стоянка.

Проект расположен в городском округе Наро-Фоминский Московской области, в историческом центре города. В 5–20 минутах пешком находятся детские сады, школы, колледжи, вузы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, парки и скверы, торговые центры и благоустроенная набережная реки Нара. Станция метро Апрелевка доступна в 35 минутах транспортом, аэропорт Внуково — в 50 минутах, МКАД — в 55 минутах, а центр Москвы — в 1 часе 25 минутах.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
ГК Остов4 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 7 этажей
Срок по плану
IV кв. 2025срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка
Без отделкикак в карточке ЖК
В продаже
25 лотов
Цены
15,8 млн ₽ – 23,5 млн ₽
Метр
в среднем 230 тыс. ₽от 193 тыс. ₽
Покупка
ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК АРТ, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК АРТ с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК АРТ

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68