Московская область40 км от Кремля

Коттеджный поселок Михалево парк

коттедж от 7,8 млн ₽

5 лотов в продаже, до 11,4 млн ₽

Метро: Медведково, 50 мин на машине
Ключи: IV кв. 2025 – IV кв. 2026
Район: Пушкинский округ, Московская область
Метр: 75 тыс. ₽ за м²

Есть рассрочка

Учтите

До станции «Медведково» 50 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в Коттеджный поселок Михалево парк покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

1плюс
2проверить
3минуса

Плюс1/1

Есть рассрочка

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под ваш дом.
Проверить1/2

В продаже всего 5 домов: уточните, что ещё свободно

Откуда это

Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/3

До станции «Медведково» 50 мин на машине

Откуда это

Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.
Минус2/3

Только без отделки: закладывайте ремонт

Откуда это

В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.
Минус3/3

40 км от Кремля по прямой

Откуда это

Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

1 плюс2 пункта проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · Коттеджный поселок Михалево парк». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Дома и участки в Коттеджный поселок Михалево парк

5 лотов в продаже, от 7,8 млн ₽, метр около 75 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото Коттеджный поселок Михалево парк от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Пушкинский округ, Московская область

40км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Медведково 50 мин на машине

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Клубный загородный квартал состоит из 147 участков площадью от 5 до 12 соток. Земля предназначена под индивидуальное жилищное строительство, есть возможность заказать строительство дома… Читать целикомСвернуть

Клубный загородный квартал состоит из 147 участков площадью от 5 до 12 соток. Земля предназначена под индивидуальное жилищное строительство, есть возможность заказать строительство дома по проекту застройщика. Срок строительства от 4 до 12 месяцев.

В проекте предложены различные варианты планировок под подряд от 33 до 182 квадратных метров. Высота потолков в домах от 2,5 до 4 метров. Есть возможность дозаказать дополнительные постройки — гараж, навес.

Жилые участки имеют выход в лес и к Пестовскому водохранилищу. В проекте предусмотрены детская и спортивная площадки. В центре поселка обустроенная парково-прогулочная зона отдыха.

Поселок расположен в городском округе Пушкинский. Вся необходимая инфраструктура находится в 10 минутах на авто. Поселок находится в 40 км от МКАД по Ярославскому или Дмитровскому шоссе.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК