+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Московская область40 км от Кремля

Коттеджный поселок Катуар

Коттеджный поселок Катуар: рендер застройщика
Рендер застройщика

коттедж от 14,0 млн ₽

37 лотов в продаже, до 23,0 млн ₽

Станция
Лобня, 30 мин на машине
Срок
I кв. 2024, по плану, срок прошёл
Метр
125 тыс. ₽ за м²

Учтите

До станции «Лобня» 30 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в Коттеджный поселок Катуар покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 1плюс
  2. 2проверить
  3. 3минуса
  1. Плюс1/1

    Срок сдачи по плану прошёл в I кв. 2024

    Откуда это

    Последнюю очередь должны были сдать в I кв. 2024. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.

  2. Проверить1/2

    Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

    Откуда это

    Дом должны были сдать в I кв. 2024, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.

  3. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  4. Минус1/3

    До станции «Лобня» 30 мин на машине

    Откуда это

    Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

  5. Минус2/3

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

  6. Минус3/3

    40 км от Кремля по прямой

    Откуда это

    Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

1 плюс2 пункта проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · Коттеджный поселок Катуар». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Дома и участки в Коттеджный поселок Катуар

37 лотов в продаже, от 14,0 млн ₽, метр около 125 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото Коттеджный поселок Катуар от застройщика.

1 / 12
  1. Коттеджный поселок Катуар: изображение 1 из 12
  2. Коттеджный поселок Катуар: изображение 2 из 12
  3. Коттеджный поселок Катуар: изображение 3 из 12
  4. Коттеджный поселок Катуар: изображение 4 из 12
  5. Коттеджный поселок Катуар: изображение 5 из 12
  6. Коттеджный поселок Катуар: изображение 6 из 12
  7. Коттеджный поселок Катуар: изображение 7 из 12
  8. Коттеджный поселок Катуар: изображение 8 из 12
  9. Коттеджный поселок Катуар: изображение 9 из 12
  10. Коттеджный поселок Катуар: изображение 10 из 12
  11. Коттеджный поселок Катуар: изображение 11 из 12
  12. Коттеджный поселок Катуар: изображение 12 из 12

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Дмитровский округ, Московская область

40км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • ЛобняD1 30 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Клубный квартал состоит из кирпичных коттеджей в едином европейском стиле, все дома огорожены белым забором. Читать целикомСвернуть

Клубный квартал состоит из кирпичных коттеджей в едином европейском стиле, все дома огорожены белым забором.

В поселке предложено 4 варианта коттеджей площадью от 120 до 240 кв.м. В каждом доме просторная кухня-гостиная от 30 кв.м., 5 жилых комнат и 2 санузла на двух этажах. Заведены все городские центральные и магистральные коммуникации: водоснабжение и канализация, энергоснабжение и оптико-волоконный кабель, газоснабжение. Дома сдаются в черновой отделке, с высотой потолков 3 метра и увеличенными окнами. Есть возможность дозаказать подчистовую или чистовую отделку.

Территория поселка огорожена забором и оборудована камерами вдоль улиц и на перекрестках, въехать можно через КПП со шлагбаумом, видеонаблюдением и системой Pass 24, которая пропускает только жителей. На въезде обустроены современные универсальные спортивные площадки для футбола и баскетбола, воркаут-зона с тренажерами и место для отдыха с детскими площадками. На территории КП расположено озеро, вдоль берега предусмотрена зона отдыха с местом для пикника.

Клубный квартал находится в ГО Дмитровский, в 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Вокруг поселка густой лес с вековыми елями и соснами, ягодными и грибными полянами. В пешей доступности детские сады и школа, супермаркеты с доставкой свежих продуктов на дом, пункты выдачи интернет-заказов, аптеки и медицинские центры. В 5-15 км расположены 4 водохранилища: Икшинское, Пестовское, Клязьминское, Пяловское.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
Realt.One4 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 2 этажей
Срок по плану
I кв. 2024срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка
Без стенкак в карточке ЖК
В продаже
37 лотов
Цены
14,0 млн ₽ – 23,0 млн ₽коттедж
Метр
в среднем 125 тыс. ₽от 117 тыс. ₽
Покупка
ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к Коттеджный поселок Катуар, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать Коттеджный поселок Катуар с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК Коттеджный поселок Катуар

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68