Московская область36 км от Кремля

Коттеджный поселок Триумфальный. Земельный Фреш

коттедж от 13,5 млн ₽

12 лотов в продаже, до 17,5 млн ₽

Метро: Физтех, 35 мин на машине
Ключи: IV кв. 2025 – III кв. 2026
Район: Мытищи, Московская область
Метр: 133 тыс. ₽ за м²

Есть рассрочка

Учтите

До станции «Физтех» 35 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в Коттеджный поселок Триумфальный. Земельный Фреш покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

1плюс
3проверить
3минуса

Плюс1/1

Есть рассрочка

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под ваш дом.
Проверить1/3

В продаже всего 12 домов: уточните, что ещё свободно

Откуда это

Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.
Проверить2/3

Посмотрите, как «Земельный Фреш» сдавал прошлые дома: у него ещё 4 ЖК в продаже

Откуда это

Всего у «Земельный Фреш» сейчас 5 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.
Проверить3/3

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/3

До станции «Физтех» 35 мин на машине

Откуда это

Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.
Минус2/3

Только без отделки: закладывайте ремонт

Откуда это

В описании ЖК указано «Без отделки», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.
Минус3/3

36 км от Кремля по прямой

Откуда это

Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

1 плюс3 пункта проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · Коттеджный поселок Триумфальный. Земельный Фреш». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Дома и участки в Коттеджный поселок Триумфальный. Земельный Фреш

12 лотов в продаже, от 13,5 млн ₽, метр около 133 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото Коттеджный поселок Триумфальный. Земельный Фреш от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Мытищи, Московская область

36км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Физтех 35 мин на машине

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс комфорт-класса состоит из домов, построенных по технологии газобетона с оштукатуренными фасадами. В проектах предусмотрены стандартные и увеличенные окна, включая окна в… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс комфорт-класса состоит из домов, построенных по технологии газобетона с оштукатуренными фасадами. В проектах предусмотрены стандартные и увеличенные окна, включая окна в ванных комнатах. Высота потолков — 3 метра. Доступны 5 типовых проектов домов, возможна адаптация под индивидуальные требования. Срок строительства одного дома — от 3 до 4 месяцев.

Покупателям доступны участки с подрядом или без него. В базовую комплектацию входит подготовка участка, устройство фундамента, возведение стен и перегородок, монтаж кровли, установка окон и входной двери. Дома передаются без отделки. По запросу возможна корректировка планировки, фасада и инженерных решений.

На территории комплекса предусмотрены детская и спортивная площадки, благоустроенные зоны отдыха, асфальтированные дороги и тротуары по центральным улицам. Организована гостевая парковка. Территория огорожена, на въезде расположен контрольно-пропускной пункт, обеспечивающий безопасность.

Комплекс расположен в 28 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. До остановки общественного транспорта — 2 км, 20 минут пешком. В ближайших окрестностях находятся пруды, водохранилище, лесные массивы, школы, детские сады, арт-пространства, гольф- и яхт-клубы, рестораны, торговые центры и спа-комплексы. Время в пути до Москвы — около 35 минут траснпортом.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК