Московская область26 км от Кремля

ЖК Киноквартал

от 5,8 млн ₽

304 квартиры в продаже, до 23,4 млн ₽

Метро: Медведково, 25 мин на машине
Ключи: III кв. 2026 – II кв. 2028
Район: Королев, Московская область
Метр: 218 тыс. ₽ за м²

Есть квартиры с чистовой отделкой
Есть рассрочка и военная ипотека

Учтите

До станции «Медведково» 25 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Киноквартал покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

3плюса
1проверить
2минуса

Плюс1/3

Есть квартиры с чистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Плюс2/3

Есть рассрочка и военная ипотека

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Плюс3/3

304 квартиры в продаже: есть из чего выбрать

Откуда это

Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их триста и больше, можно выбирать этаж и планировку, а не брать то, что осталось.
Проверить1/1

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/2

До станции «Медведково» 25 мин на машине

Откуда это

Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.
Минус2/2

26 км от Кремля по прямой

Откуда это

Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

3 плюса1 пункт проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Киноквартал». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Киноквартал

304 квартиры в продаже, от 5,8 млн ₽, метр около 218 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Киноквартал от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Королев, Московская область

26км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Медведково 25 мин на машине

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Комплекс состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 4 до 8 этажей), выполненных в авторском архитектурном стиле с помощью кирпично-монолитной технологии. Фасады зданий оформлены с… Читать целикомСвернуть

Комплекс состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 4 до 8 этажей), выполненных в авторском архитектурном стиле с помощью кирпично-монолитной технологии. Фасады зданий оформлены с использованием современных материалов и технологических решений. На первых этажах располлагаются коммерческие помещения.

В проекте представлены различные типы квартир: от студий до 3-комнатных квартир. Планировки включают варианты с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными комнатами и двухуровневыми квартирами на верхних этажах. Квартиры предлагаются без стен с высотой потолков до 5,42 м.

На территории комплекса предусмотрены свой детский сад, безбарьерная среда, закрытые дворы без машин, благоустроенная набережная вдоль реки Клязьма, беседки для отдыха, эко-тропы для прогулок, детские игровые площадки, воркаут-зоны и площадки для волейбола. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка.

Жилой комплекс расположен в г. Королев Московской области, на берегу реки Клязьма, в 14 км от МКАД по Ярославскому шоссе. В шаговой доступности находятся муниципальные и частные образовательные учреждения, медицинские центры, спортивные и творческие секции, а также сетевые продовольственные магазины. До ж/д станции Фабрика 1 Мая можно добраться за 20 минут пешком. До метро Медведково можно добраться за 25 минут на транспорте.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: ГК Монолит2 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность: до 8 этажей
Сдача: III кв. 2026 – II кв. 2028первая и последняя очереди
Отделка: Без стен / Чистоваякак в карточке ЖК
В продаже: 304 лота
Цены: 5,8 млн ₽ – 23,4 млн ₽
Метр: в среднем 218 тыс. ₽от 177 тыс. ₽
Покупка: ипотека, рассрочка, военная ипотекаусловия банка уточним на разборе