Московская область31 км от Кремля

ЖК Южное Пушкино

от 6,8 млн ₽

155 квартир в продаже, до 14,3 млн ₽

Метро: Медведково, 40 мин на машине
Срок: III кв. 2025, по плану, срок прошёл
Район: Пушкинский округ, Московская область
Метр: 197 тыс. ₽ за м²

Метр на 17 % дешевле среднего для Пушкинского округа
Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой
Есть рассрочка и военная ипотека

Учтите

До станции «Медведково» 40 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Южное Пушкино покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

4плюса
2проверить
2минуса

Плюс1/4

Метр на 17 % дешевле среднего для Пушкинского округа

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 197 тыс. ₽, а в 3 других новостройках Пушкинского округа 238 тыс. ₽. Брали только квартиры: 155 здесь и 863 у соседей.
Плюс2/4

Срок сдачи по плану прошёл в III кв. 2025

Откуда это

Последнюю очередь должны были сдать в III кв. 2025. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.
Плюс3/4

Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: подчистовая, чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Плюс4/4

Есть рассрочка и военная ипотека

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Проверить1/2

Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

Откуда это

Дом должны были сдать в III кв. 2025, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/2

До станции «Медведково» 40 мин на машине

Откуда это

Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.
Минус2/2

31 км от Кремля по прямой

Откуда это

Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

4 плюса2 пункта проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Южное Пушкино». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Южное Пушкино

155 квартир в продаже, от 6,8 млн ₽, метр около 197 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Южное Пушкино от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Пушкинский округ, Московская область

31км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Медведково 40 мин на машине

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс представляет собой современный монолитный 17-этажный проект с вентилируемыми фасадами из керамогранита. В здании находятся дизайнерские входные группы с уютными зонами… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс представляет собой современный монолитный 17-этажный проект с вентилируемыми фасадами из керамогранита. В здании находятся дизайнерские входные группы с уютными зонами отдыха и помещениями для консьержа и бесшумные скоростные лифты.

В проекте представлено множество планировочных решений — от классических вариантов до современных евроформатов и нестандартных авторских планировок. Квартиры сдаются как в базовой отделке, так и в чистовой в Классическом, Современном, Арт-Деко и Фьюжн стиле. Высота потолков составляет 2,72 метра.

Концепция двор без машин создает комфортное и безопасное внутреннее пространство. Для удобства жителей предусмотрен подземный паркинг. Во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки. На первых этажах располагаются коммерческие помещения.

ЖК расположен в экологически чистом районе, в окружении зеленых зон: рядом река, лес, Учинское водохранилище. В пешей доступности — детские сады, новая современная школа, поликлиники, магазины и места для отдыха и досуга. До ж/д станции Мамонтовская дорога займет 5 минут транспортом.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: РосЕвроСити2 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность: до 17 этажей
Срок по плану: III кв. 2025срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
В продаже: 155 лотов
Цены: 6,8 млн ₽ – 14,3 млн ₽
Метр: в среднем 197 тыс. ₽от 160 тыс. ₽
Покупка: ипотека, рассрочка, военная ипотекаусловия банка уточним на разборе