Московская область29 км от Кремля

ЖК Солнечный Парк

от 9,8 млн ₽

83 квартиры в продаже, до 30,1 млн ₽

Метро: Щелковская, 30 мин на машине
Срок: IV кв. 2023, по плану, срок прошёл
Район: Щелково, Московская область
Метр: 213 тыс. ₽ за м²

Есть квартиры с чистовой отделкой
Есть рассрочка и военная ипотека

Учтите

Метр на 24 % дороже среднего для округа Щелково

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Солнечный Парк покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

3плюса
2проверить
3минуса

Плюс1/3

Срок сдачи по плану прошёл в IV кв. 2023

Откуда это

Последнюю очередь должны были сдать в IV кв. 2023. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.
Плюс2/3

Есть квартиры с чистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Плюс3/3

Есть рассрочка и военная ипотека

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Проверить1/2

Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

Откуда это

Дом должны были сдать в IV кв. 2023, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/3

Метр на 24 % дороже среднего для округа Щелково

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 213 тыс. ₽, а в 3 других новостройках округа Щелково 172 тыс. ₽. Брали только квартиры: 83 здесь и 158 у соседей.
Минус2/3

До станции «Щелковская» 30 мин на машине

Откуда это

Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.
Минус3/3

29 км от Кремля по прямой

Откуда это

Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

3 плюса2 пункта проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Солнечный Парк». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Солнечный Парк

83 квартиры в продаже, от 9,8 млн ₽, метр около 213 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Солнечный Парк от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Щелково, Московская область

29км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Щелковская 30 мин на машине
Комсомольская1л 35 мин на машине

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс состоит из 6 корпусов высотой в 17 этажей. В оформлении фасадов комплекса используется облицовочный кирпич. В темное время суток предусмотрена изящная подсветка фасада.… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс состоит из 6 корпусов высотой в 17 этажей. В оформлении фасадов комплекса используется облицовочный кирпич. В темное время суток предусмотрена изящная подсветка фасада. Во всех домах выполнена дизайнерская отделка входных групп и установлены современные лифты.

В проекте представлено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Есть возможность приобрести квартиру с черновой или с чистовой отделкой.

В ЖК предусмотрены закрытая территория с видеонаблюдением, двор без машин, современные игровые площадки, собственная торговая галерея и ландшафтный дизайн территории. Для владельцев автомобилей спроектирована стоянка.

Жилой комплекс расположен в центре города Щелково, и имеет собственный выход в городской парк.. В пешей доступности расположены магазины, кафе, детские сады, школы, спортивный комплекс и медицинские учреждения. В 5 минутах пешком от комплекса расположена ж/д станция Воронок, откуда на электричке до Москвы можно добраться за 35 минут.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: ГК Р-Инвест3 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность: до 17 этажей
Срок по плану: IV кв. 2023срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
В продаже: 83 лота
Цены: 9,8 млн ₽ – 30,1 млн ₽
Метр: в среднем 213 тыс. ₽от 186 тыс. ₽
Покупка: ипотека, рассрочка, военная ипотекаусловия банка уточним на разборе