внутри МКАД 2-й Иртышский
Гольяново, ВАО10 мин на машине до «Локомотив» от12,7млн ₽ Сдача I кв. 2027 – III кв. 2028 Плюс: Метр на 15 % дешевле среднего для ВАОПлюс: Есть квартиры с чистовой отделкой Учтите До станции «Локомотив» 10 мин на машине
Восточный округ · 11,6–11,7 км от Кремля · ТТК — МКАД
Новостройки в Гольянове
- ЖК в районе
- 2
- Предложений в продаже
- 556
тыс. ₽ за м², в среднем по квартирам в продаже · Москва в старых границах, без Новой
Метр в Гольянове в среднем на 12 % дешевле, чем по ВАО, и на 19 % дешевле, чем по Москве.
Метр в среднем по квартирам в продаже.
Квартиры в Гольянове по комнатности
- Студии от12,7млн ₽ 148 предложений 2-й Иртышский
- 1-комн. от14,9млн ₽ 181 предложение 1-й Измайловский
- 2-комн. от18,3млн ₽ 182 предложения 1-й Измайловский
- 3-комн. от23,8млн ₽ 36 предложений 2-й Иртышский
- 4 комн. и больше от30,2млн ₽ 9 предложений 1-й Измайловский
Мы писали об этом районе
«Что реально купить до 15 000 000 ₽ в новостройках Москвы? И главное — внутри МКАД.»
Район попал в наш разбор от 7 сентября 2026. С тех пор цены сдвинулись. Сейчас в подборке «До 15 млн внутри МКАД» 2 ЖК отсюда.
ЖК в Гольянове 2
Сначала самые доступные. В карточке видно, ради чего ЖК берут и что учесть до брони.
Сначала
- внутри МКАД
10 мин на машине до «Локомотив» от12,7млн ₽ Сдача I кв. 2027 – III кв. 2028 Плюс: Метр на 15 % дешевле среднего для ВАОПлюс: Есть квартиры с чистовой отделкой Учтите До станции «Локомотив» 10 мин на машине 
внутри МКАД 1-й Измайловский
Гольяново, ВАО
20 мин пешком до «Черкизовская» от12,8млн ₽ Сдача IV кв. 2026 – III кв. 2028 Плюс: Есть квартиры с подчистовой и чистовой отделкойПлюс: Есть рассрочка Учтите До станции «Черкизовская» 20 мин пешком
О районе
Шестой по населению район Москвы, в городе с 1960 года. Лежит между Щёлковским шоссе, МКАД и Лосиным Островом; улицы носят сибирские и дальневосточные названия, здесь Центральный автовокзал.
Метро: северный выход «Щёлковской» на Арбатско-Покровской линии. Гольяновский пруд с парком вокруг, пешеходная зона на Байкальской улице.
Источник: Википедия: Гольяново.
Рядом
Районы рядом и метр в их новостройках. Для сравнения, в Гольянове метр в среднем стоит 478 тыс. ₽.
Хотите понять, какие районы и проекты подходят под ваш бюджет и задачу? Напишите «ДОМ» — зададим 6 коротких вопросов и подготовим варианты, с которых имеет смысл начинать поиск.