внутри МКАД7,7 км от Кремля

ЖК ВОЙС

от 13,0 млн ₽

84 квартиры в продаже, до 26,7 млн ₽

Метро: Новохохловская, 15 мин пешком
Ключи: IV кв. 2027
Район: Текстильщики, ЮВАО
Метр: 426 тыс. ₽ за м²

Метр на 12 % дешевле среднего для ЮВАО
Есть рассрочка

Учтите

Только без отделки: закладывайте ремонт

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК ВОЙС покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

2плюса
1проверить
1минус

Плюс1/2

Метр на 12 % дешевле среднего для ЮВАО

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 426 тыс. ₽, а в 19 других новостройках ЮВАО 485 тыс. ₽. Брали только квартиры: 84 здесь и 2 948 у соседей.
Плюс2/2

Есть рассрочка

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Проверить1/1

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/1

Только без отделки: закладывайте ремонт

Откуда это

В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

2 плюса1 пункт проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК ВОЙС». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК ВОЙС

84 квартиры в продаже, от 13,0 млн ₽, метр около 426 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК ВОЙС от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Текстильщики, ЮВАО

7,7км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Новохохловская14л 15 мин пешком
НовохохловскаяD2 15 мин пешком
Текстильщики7л 15 мин пешком
Текстильщики11л 20 мин пешком
ТекстильщикиD2 20 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Проект представляет собой 2 жилых небоскреба, высотой 33 и 40 этажей, объединенных общим стилобатом. Здания отличаются элегантным дизайном и динамичной геометрией фасадов, устремленных… Читать целикомСвернуть

Проект представляет собой 2 жилых небоскреба, высотой 33 и 40 этажей, объединенных общим стилобатом. Здания отличаются элегантным дизайном и динамичной геометрией фасадов, устремленных ввысь. Для одного из зданий была выбрана светло-серая цветовая гамма, а для другого — светло-коричневая. В комплексе предусмотрено дизайнерское лобби с консьерж-сервисом. В зданиях установлены бесшумные скоростные лифты.

В жилом комплексе представлено множество планировочных решений: от студий до 3-х комнатных квартир площадью от 22 до 87 кв. м. Все квартиры имеют увеличенные окна и высокие потолки от 3 метров. Квартиры сдаются без отделки.

В комплексе есть закрытый охраняемый двор-парк с детскими площадками, зонами для спорта и отдыха и прогулочными дорожками. Собственная инфраструктура включает в себя современную фитнес-студию и детский клуб. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг.

Комплекс расположен в районе Текстильщики, на 1-м Грайвороновском проезде, всего в 20 минутах транспортом от центра Москвы. До станций метро Текстильщики и Новохохловская можно добраться за 15 минут пешком.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК