+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри МКАД8,0 км от Кремля

ЖК УНО.Соколиная гора

ЖК УНО.Соколиная гора: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 20,2 млн ₽

70 квартир в продаже, до 54,9 млн ₽

Метро
Соколиная Гора, 5 мин пешком
Ключи
II кв. 2027
Метр
478 тыс. ₽ за м²
  • Метр на 13 % дешевле среднего для ВАО
  • Есть рассрочка

Учтите

Только без отделки: закладывайте ремонт

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК УНО.Соколиная гора покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 3плюса
  2. 2проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/3

    Метр на 13 % дешевле среднего для ВАО

    Откуда это

    Здесь метр в среднем стоит 478 тыс. ₽, а в 20 других новостройках ВАО 548 тыс. ₽. Брали только квартиры: 70 здесь и 2 715 у соседей.

  2. Плюс2/3

    5 мин пешком до станции «Соколиная Гора»

    Откуда это

    Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.

  3. Плюс3/3

    Есть рассрочка

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  4. Проверить1/2

    Посмотрите, как «ГК Основа» сдавал прошлые дома: у него ещё 12 ЖК в продаже

    Откуда это

    Всего у «ГК Основа» сейчас 13 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.

  5. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  6. Минус1/1

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

3 плюса2 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК УНО.Соколиная гора». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК УНО.Соколиная гора

70 квартир в продаже, от 20,2 млн ₽, метр около 478 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК УНО.Соколиная гора от застройщика.

1 / 7
  1. ЖК УНО.Соколиная гора: изображение 1 из 7
  2. ЖК УНО.Соколиная гора: изображение 2 из 7
  3. ЖК УНО.Соколиная гора: изображение 3 из 7
  4. ЖК УНО.Соколиная гора: изображение 4 из 7
  5. ЖК УНО.Соколиная гора: изображение 5 из 7
  6. ЖК УНО.Соколиная гора: изображение 6 из 7
  7. ЖК УНО.Соколиная гора: изображение 7 из 7

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Соколиная гора, ВАО

8,0км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Соколиная Гора 5 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс состоит из 2 башен высотой 17 и 21 этаж со встроенно-пристроенной одноэтажной стилобатной частью. Дома возведены по монолитной технологии строительства с вентилируемыми… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс состоит из 2 башен высотой 17 и 21 этаж со встроенно-пристроенной одноэтажной стилобатной частью. Дома возведены по монолитной технологии строительства с вентилируемыми фасадами из панелей. Выполнена дизайнерская отделка входных групп, установлены современные скоростные лифты. В лобби расположены стойки ресепшен, мягкие зоны отдыха, комнаты матери и ребенка, комнаты для хранения детских колясок и велосипедов, на подземном уровне комплекса расположены индивидуальные кладовые помещения.

В жилом комплексе предложено множество планировочных решений: студии, 2-4-комнатные варианты евроформата, а также 2-комнатные квартиры классического формата. Сдаются они с панорамными окнами и высотой потолков 3 метра.

Общая площадь озеленения на территории проекта составляет более 1,8 тыс. кв. м. На благоустроенной территории расположены спортивная и детская игровая площадка, места для отдыха. В стилобатной части и на первых этажах корпусов находятся коммерческие помещения. В комплексе предусмотрено 155 машиномест, 129 из которых расположены в подземном паркинге, а 26 — на плоскостной парковке.

Жилой комплекс расположен в районе Соколиная гора, где есть вся необходимая инфраструктура: детские сады и школы, поликлиники, вузы, спортивный комплекс, места для досуга и прогулок. В 350 метрах находится Измайловский парк, где предусмотрены спортивные площадки, аттракционы, кафе и рестораны. До метро Соколиная Гора можно дойти за 5 минут.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
ГК Основа13 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 21 этажей
Сдача
II кв. 2027
Отделка
Без стенкак в карточке ЖК
В продаже
70 лотов
Цены
20,2 млн ₽ – 54,9 млн ₽
Метр
в среднем 478 тыс. ₽от 398 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе

Та же цена, без этого минуса

У ЖК УНО.Соколиная гора есть минус: только без отделки. У этих ЖК его нет, а цена и место похожие.

Разобрать ЖК УНО.Соколиная гора с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК УНО.Соколиная гора

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68