Московская область33 км от Кремля

ЖК Ликино

от 8,4 млн ₽

16 квартир в продаже, до 15,8 млн ₽

Станция: Одинцово, 20 мин на машине
Срок: I кв. 2022, по плану, срок прошёл
Район: Одинцовский округ, Московская область
Метр: 203 тыс. ₽ за м²

Метр на 25 % дешевле среднего для Одинцовского округа
Есть квартиры с чистовой отделкой
Есть субсидия

Учтите

До станции «Одинцово» 20 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Ликино покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

4плюса
2проверить
2минуса

Плюс1/4

Метр на 25 % дешевле среднего для Одинцовского округа

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 203 тыс. ₽, а в 18 других новостройках Одинцовского округа 270 тыс. ₽. Брали только квартиры: 16 здесь и 2 318 у соседей.
Плюс2/4

Срок сдачи по плану прошёл в I кв. 2022

Откуда это

Последнюю очередь должны были сдать в I кв. 2022. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.
Плюс3/4

Есть квартиры с чистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Плюс4/4

Есть субсидия

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Проверить1/2

Попросите разрешение на ввод в эксплуатацию

Откуда это

Дом должны были сдать в I кв. 2022, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/2

До станции «Одинцово» 20 мин на машине

Откуда это

Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.
Минус2/2

33 км от Кремля по прямой

Откуда это

Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

4 плюса2 пункта проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Ликино». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Ликино

16 квартир в продаже, от 8,4 млн ₽, метр около 203 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Ликино от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Одинцовский округ, Московская область

33км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

ОдинцовоD1 20 мин на машине

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс представляет собой два монолитных корпуса высотой в три этажа. Навесные вентилируемые фасады обеспечивают повышенную энергоэффективность и шумоизоляцию. Дома образуют… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс представляет собой два монолитных корпуса высотой в три этажа. Навесные вентилируемые фасады обеспечивают повышенную энергоэффективность и шумоизоляцию. Дома образуют закрытый двор.

В проекте представлены различные варианты классических планировок. Квартиры сдаются без отделки, с высотой потолков 2,8 метра и стандартными окнами. На третьем этаже расположены студии со вторым светом и террасами.

Территория комплекса благоустроена: установлены детские и спортивные площадки, предусмотрены зоны отдыха. На первом этаже расположен кабинет врача общей практики. На территории комплекса находятся фитнес-клуб и косметический салон. Для автовладельцев предусмотрена стоянка.

Жилой комплекс расположен в деревне Ликино Одинцовского района. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и остановки общественного транспорта. До МЦД-1 «Одинцово» можно добраться за 20 минут транспортом. Выезд на Минское шоссе расположен в 1,5 километрах от комплекса.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: ГК Красная горка
Этажность: до 3 этажей
Срок по плану: I кв. 2022срок последней очереди прошёл, сдан ли дом, уточним
Отделка: Без отделки / Чистоваякак в карточке ЖК
В продаже: 16 лотов
Цены: 8,4 млн ₽ – 15,8 млн ₽
Метр: в среднем 203 тыс. ₽от 110 тыс. ₽
Покупка: ипотека, субсидированная ставкаусловия банка уточним на разборе