область Времена года
Наро-Фоминский округ, Московская область5 мин пешком до «Победа» от8,0млн ₽ Сдача по плану I кв. 2026, срок прошёл Плюс: Есть рассрочка и военная ипотека Учтите Только без отделки: закладывайте ремонт
от 10,5 млн ₽
48 квартир в продаже, до 17,7 млн ₽
Учтите
До станции «Одинцово» 10 мин на машине
Цены на сентябрь 2026
Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Эльйон покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.
Плюс1/2
Здесь метр в среднем стоит 183 тыс. ₽, а в 18 других новостройках Одинцовского округа 271 тыс. ₽. Брали только квартиры: 48 здесь и 2 286 у соседей.
Плюс2/2
Последнюю очередь должны были сдать в III кв. 2023. Сдан ли дом на самом деле, покажет разрешение на ввод в эксплуатацию.
Проверить1/2
Дом должны были сдать в III кв. 2023, срок прошёл. По разрешению видно, принят он или ещё нет.
Проверить2/2
Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/3
Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.
Минус2/3
В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.
Минус3/3
Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.
2 плюса2 пункта проверить3 минуса
«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»
Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Эльйон». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.
Загружаем квартиры…
Под такой фильтр квартир нет.
Планировки застройщика. В среднем метр здесь стоит 183 тыс. ₽.
Рендеры и фото ЖК Эльйон от застройщика.
Рендеры и фото застройщика.
Московская область · Одинцовский округ, Московская область
30км
от Кремля по прямой
Загородный клубный дом представляет собой многосекционное здание комфорт-класса высотой 4 этажа. Кирпично-монолитный дом выполнен в современном европейском стиле, фасады, облицованные природными материалами светлых оттенков, лаконично вписываются в окружающий пейзаж. В каждом подъезде предусмотрен лифт.
В проекте предложены разнообразные планировочные решения: от однокомнатных до 4-комнатных квартир площадью от 48 до 138 кв. м. Есть планировки с кладовками, 2 санузлами, кухнями-гостиными, балконами и лоджиями. Есть возможность приобретения кладовых помещений в подвальных этажах. Квартиры имеют увеличенную площадь остекления и высокие потолки 3,1 м. На каждом этаже расположено всего от 3 до 5 квартир. Квартиры идут как без отделки, так и с готовой чистовой отделкой.
Жилые секции дома замкнуты в кольцо и формируют закрытую приватную территорию двора в концепции двор без машин. На территории обустроены спортивные, баскетбольные и детские игровые площадки, прогулочные зоны с березовой аллеей и пространства для отдыха. Рядом с домом благоустроены родник и долина реки Ликова. Клубный дом оборудован двухуровневым подземным паркингом. Всего предусмотрено 172 машино-места для жителей, а также 100 машино-мест на гостевых парковках по периметру проекта.
Клубный дом расположен в ГО Одинцово, в 16 км от МКАД, в окружении лесного массива. В 10 минутах пешком находятся 2 ж/д станции Здравница и Перхушково. За 10 минут транспортом можно добраться до станции МЦД Одинцово, за 25 минут — до метро Кунцевская и за 45 минут — до Белорусского вокзала. Дорога до Москвы займет 20 минут транспортом по Минскому или Можайскому шоссе, до города Одинцово — за 10 минут.
Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.
Паспорт ЖК
Цена метра и цена «от» близки к ЖК Эльйон, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.
область
область
область
область
область
область Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала
В Telegram @rw_group_msk уйдёт
Отправлять или нет, решаете вы.