+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Московская область121 км от Кремля

Коттеджный поселок Волжский берег

Коттеджный поселок Волжский берег: рендер застройщика
Рендер застройщика

коттедж от 26,2 млн ₽

14 лотов в продаже, до 87,3 млн ₽

Станция
Зеленоград-Крюково, 85 мин на машине
Ключи
I кв. 2026 – IV кв. 2026
Метр
256 тыс. ₽ за м²
  • Есть военная ипотека

Учтите

До станции «Зеленоград-Крюково» 85 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в Коттеджный поселок Волжский берег покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 1плюс
  2. 2проверить
  3. 3минуса
  1. Плюс1/1

    Есть военная ипотека

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под ваш дом.

  2. Проверить1/2

    В продаже всего 14 домов: уточните, что ещё свободно

    Откуда это

    Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.

  3. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  4. Минус1/3

    До станции «Зеленоград-Крюково» 85 мин на машине

    Откуда это

    Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

  5. Минус2/3

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без отделки», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

  6. Минус3/3

    121 км от Кремля по прямой

    Откуда это

    Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

1 плюс2 пункта проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · Коттеджный поселок Волжский берег». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Дома и участки в Коттеджный поселок Волжский берег

14 лотов в продаже, от 26,2 млн ₽, метр около 256 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото Коттеджный поселок Волжский берег от застройщика.

1 / 13
  1. Коттеджный поселок Волжский берег: изображение 1 из 13
  2. Коттеджный поселок Волжский берег: изображение 2 из 13
  3. Коттеджный поселок Волжский берег: изображение 3 из 13
  4. Коттеджный поселок Волжский берег: изображение 4 из 13
  5. Коттеджный поселок Волжский берег: изображение 5 из 13
  6. Коттеджный поселок Волжский берег: изображение 6 из 13
  7. Коттеджный поселок Волжский берег: изображение 7 из 13
  8. Коттеджный поселок Волжский берег: изображение 8 из 13
  9. Коттеджный поселок Волжский берег: изображение 9 из 13
  10. Коттеджный поселок Волжский берег: изображение 10 из 13
  11. Коттеджный поселок Волжский берег: изображение 11 из 13
  12. Коттеджный поселок Волжский берег: изображение 12 из 13
  13. Коттеджный поселок Волжский берег: изображение 13 из 13

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Тверская область, Московская область

121км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Зеленоград-КрюковоD3 85 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс состоит из участков площадью от 6 до 23,37 сотки. Вид разрешенного использования земли — ИЖС, предусмотрена возможность оформления постоянной регистрации. В проекте… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс состоит из участков площадью от 6 до 23,37 сотки. Вид разрешенного использования земли — ИЖС, предусмотрена возможность оформления постоянной регистрации. В проекте представлены участки с готовыми домами, возведенными по газобетонной технологии. Фасады выполнены с использованием комбинированных материалов.

В проекте представлены коттеджи площадью от 102 до 358 кв. м. В части планировок спроектированы мастер-спальни и гардеробные. В домах установлены панорамные и увеличенные окна, а также окна в ванных комнатах. Высота потолков составляет 3,2 м. Жилье передается без отделки.

К участкам подведены центральные газоснабжение и электричество 10 кВт, предусмотрены скважина и септик. Проведен оптоволоконный интернет. Территория закрыта от посторонних, предусмотрены КПП, охрана и видеонаблюдение. За порядком следит собственная управляющая компания. Жителям доступны детская и спортивная площадки, прогулочная набережная, собственный пляж, беседки и зоны барбекю. В составе проекта также предусмотрены яхт-клуб, коворкинг-центр, детский клуб и гостевая стоянка.

Поселок расположен в Тверской области, на берегу Волги. В радиусе 10 минут транспортом доступны школа, детский сад, амбулатория, магазины, отделение почты и пункты выдачи. За 35 минут транспортом можно добраться до ж/д станции Решетниково. Расстояние до МКАД составляет 115 км по трассе М-11 Нева, до центра Москвы — 130 км.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
ИЖС Девелопмент4 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 2 этажей
Сдача
I кв. 2026 – IV кв. 2026первая и последняя очереди
Отделка
Без отделкикак в карточке ЖК
В продаже
14 лотов
Цены
26,2 млн ₽ – 87,3 млн ₽коттедж
Метр
в среднем 256 тыс. ₽от 229 тыс. ₽
Покупка
ипотека, военная ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к Коттеджный поселок Волжский берег, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать Коттеджный поселок Волжский берег с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК Коттеджный поселок Волжский берег

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68