+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Московская область68 км от Кремля

Коттеджный поселок Истра Дом

Коттеджный поселок Истра Дом: рендер застройщика
Рендер застройщика

коттедж от 12,1 млн ₽

11 лотов в продаже, до 24,9 млн ₽

Станция
Нахабино, 50 мин на машине
Ключи
II кв. 2025 – III кв. 2026
Метр
177 тыс. ₽ за м²
  • Есть дома с чистовой отделкой
  • Есть рассрочка и военная ипотека

Учтите

До станции «Нахабино» 50 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в Коттеджный поселок Истра Дом покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 2плюса
  2. 2проверить
  3. 2минуса
  1. Плюс1/2

    Есть дома с чистовой отделкой

    Откуда это

    Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно дома с отделкой, покажем при подборе.

  2. Плюс2/2

    Есть рассрочка и военная ипотека

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под ваш дом.

  3. Проверить1/2

    В продаже всего 11 домов: уточните, что ещё свободно

    Откуда это

    Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.

  4. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  5. Минус1/2

    До станции «Нахабино» 50 мин на машине

    Откуда это

    Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

  6. Минус2/2

    68 км от Кремля по прямой

    Откуда это

    Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

2 плюса2 пункта проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · Коттеджный поселок Истра Дом». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Дома и участки в Коттеджный поселок Истра Дом

11 лотов в продаже, от 12,1 млн ₽, метр около 177 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото Коттеджный поселок Истра Дом от застройщика.

1 / 4
  1. Коттеджный поселок Истра Дом: изображение 1 из 4
  2. Коттеджный поселок Истра Дом: изображение 2 из 4
  3. Коттеджный поселок Истра Дом: изображение 3 из 4
  4. Коттеджный поселок Истра Дом: изображение 4 из 4

Рендеры и фото застройщика.

О проекте

Описание застройщика Коттеджный поселок состоит из земельных участков под застройку. Дома возведены из газобетона, для отделки фасадов используются комбинированные материалы. Читать целикомСвернуть

Коттеджный поселок состоит из земельных участков под застройку. Дома возведены из газобетона, для отделки фасадов используются комбинированные материалы.

В коттеджном поселке предложены одноэтажные и двухэтажные планировочные решения. Сдаются дома с увеличенными и стандартными окнами, чистовой отделкой и высотой потолков 2,9 метра. В коттеджи заведены все центральные коммуникации. Придомовые участки благоустроены и огорожены по периметру забором с откидными воротами.

В поселке выполнен современный ландшафтный дизайн и благоустройство улиц, есть мини-парки с детскими площадками, прогулочными дорожками и зонами отдыха. Собственная инфраструктура поселка включает в себя школу и детский сад, медицинский центр, коворкинг, кафе многофункциональный спортивный центр и банно-оздоровительный комплекс. На территории предусмотрена комплексная система безопасности: въезд на территорию осуществляется по пропускам, есть охрана и круглосуточное видеонаблюдение. Обслуживанием поселка занимается собственная управляющая компания.

Коттеджный поселок расположен в городском округе Истра, в 60 км от МКАД. Жителям поселка доступна вся необходимая инфраструктура. Рядом с въездной группой работает торговый центр, а в 3,5 км «Экоферма Корневых». Добраться до МКАД на автомобиле можно за 1 час по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
ГК Самолет. ИЖС3 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 2 этажей
Сдача
II кв. 2025 – III кв. 2026первая и последняя очереди
Отделка
Без отделки / Чистоваякак в карточке ЖК
В продаже
11 лотов
Цены
12,1 млн ₽ – 24,9 млн ₽коттедж
Метр
в среднем 177 тыс. ₽от 136 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочка, военная ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к Коттеджный поселок Истра Дом, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать Коттеджный поселок Истра Дом с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК Коттеджный поселок Истра Дом

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68