+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Московская область141 км от Кремля

Коттеджный поселок ПОРТ ЭММ

Коттеджный поселок ПОРТ ЭММ: рендер застройщика
Рендер застройщика

коттедж от 64,5 млн ₽

2 лота в продаже, до 76,8 млн ₽

Станция
Зеленоград-Крюково, 90 мин на машине
Ключи
III кв. 2026
Метр
277 тыс. ₽ за м²
  • Есть рассрочка и военная ипотека

Учтите

До станции «Зеленоград-Крюково» 90 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в Коттеджный поселок ПОРТ ЭММ покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 1плюс
  2. 2проверить
  3. 3минуса
  1. Плюс1/1

    Есть рассрочка и военная ипотека

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под ваш дом.

  2. Проверить1/2

    В продаже всего 2 дома: уточните, что ещё свободно

    Откуда это

    Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.

  3. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  4. Минус1/3

    До станции «Зеленоград-Крюково» 90 мин на машине

    Откуда это

    Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

  5. Минус2/3

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без отделки», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

  6. Минус3/3

    141 км от Кремля по прямой

    Откуда это

    Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

1 плюс2 пункта проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · Коттеджный поселок ПОРТ ЭММ». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Дома и участки в Коттеджный поселок ПОРТ ЭММ

2 лота в продаже, от 64,5 млн ₽, метр около 277 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото Коттеджный поселок ПОРТ ЭММ от застройщика.

1 / 9
  1. Коттеджный поселок ПОРТ ЭММ: изображение 1 из 9
  2. Коттеджный поселок ПОРТ ЭММ: изображение 2 из 9
  3. Коттеджный поселок ПОРТ ЭММ: изображение 3 из 9
  4. Коттеджный поселок ПОРТ ЭММ: изображение 4 из 9
  5. Коттеджный поселок ПОРТ ЭММ: изображение 5 из 9
  6. Коттеджный поселок ПОРТ ЭММ: изображение 6 из 9
  7. Коттеджный поселок ПОРТ ЭММ: изображение 7 из 9
  8. Коттеджный поселок ПОРТ ЭММ: изображение 8 из 9
  9. Коттеджный поселок ПОРТ ЭММ: изображение 9 из 9

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Тверская область, Московская область

141км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Зеленоград-КрюковоD3 90 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Проект представляет собой премиальный курортный поселок, расположенный на берегу Волги. Его площадь составляет 156 га, и он рассчитан на 1 100 вилл. Читать целикомСвернуть

Проект представляет собой премиальный курортный поселок, расположенный на берегу Волги. Его площадь составляет 156 га, и он рассчитан на 1 100 вилл.

В коттеджном поселке на выбор предлагается 6 проектов домов площадью от 193 до 354 кв. м. В каждом доме предусмотрено место для расположения сауны, камина, просторные гостиные площадью от 30 кв. м, мастер-спальни, гардеробные, кладовые, а также террасы. Дома оформлены в лаконичном современном стиле. Фасады украшены ригельной плиткой и планкеном из лиственницы. Панорамное остекление открывает живописные виды на Волгу и благоустроенную территорию курорта. Дома сдаются без отделки. Каждый участок оборудован скрытыми центральными коммуникациями.

Резиденты и гости получат эксклюзивное право пользоваться инфраструктурой курорта. Доступ исключительно для резидентов. Инфраструктура включает в себя собственный яхт-клуб, гостиничный комплекс с лаунж-зонами и арт-объектами, концептуальный ресторан, а также подогреваемый инфинити-бассейн с видом на Волгу. Для резидентов предусмотрены два общественных пляжа и один авторский, эксклюзивный. Заниматься различными видами спорта можно прямо на территории проекта. Здесь есть поля для гольфа, велодорожки, воркаут-зоны с уличными тренажерами и пространством для занятий фитнесом или йогой, баскетбольно-волейбольная и теннисная площадки. Для детей предусмотрены современные детские площадки и плейхабы с различным игровым оборудованием. На территории благоустроены парки, променады, уединенные зоны тихого отдыха, есть пруд с набережной и кинотеатром. Для резидентов доступен сервис 24/7, включающий в себя консьерж-сервис, клининг, услуги садовника и технического персонала.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
Samolet Select2 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 2 этажей
Сдача
III кв. 2026
Отделка
Без отделкикак в карточке ЖК
В продаже
2 лота
Цены
64,5 млн ₽ – 76,8 млн ₽коттедж
Метр
в среднем 277 тыс. ₽от 237 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочка, военная ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к Коттеджный поселок ПОРТ ЭММ, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать Коттеджный поселок ПОРТ ЭММ с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК Коттеджный поселок ПОРТ ЭММ

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68