+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Московская область52 км от Кремля

Коттеджный поселок Каретный ряд

Коттеджный поселок Каретный ряд: рендер застройщика
Рендер застройщика

коттедж от 14,0 млн ₽

9 лотов в продаже, до 18,8 млн ₽

Станция
Нахабино, 40 мин на машине
Ключи
I кв. 2026 – IV кв. 2026
Метр
126 тыс. ₽ за м²
  • Есть рассрочка

Учтите

До станции «Нахабино» 40 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в Коттеджный поселок Каретный ряд покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 1плюс
  2. 3проверить
  3. 3минуса
  1. Плюс1/1

    Есть рассрочка

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под ваш дом.

  2. Проверить1/3

    В продаже всего 9 домов: уточните, что ещё свободно

    Откуда это

    Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их пятнадцать и меньше, выбор узкий и свободное быстро уходит.

  3. Проверить2/3

    Посмотрите, как «Земельный Фреш» сдавал прошлые дома: у него ещё 4 ЖК в продаже

    Откуда это

    Всего у «Земельный Фреш» сейчас 5 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.

  4. Проверить3/3

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  5. Минус1/3

    До станции «Нахабино» 40 мин на машине

    Откуда это

    Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

  6. Минус2/3

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без отделки», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

  7. Минус3/3

    52 км от Кремля по прямой

    Откуда это

    Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

1 плюс3 пункта проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · Коттеджный поселок Каретный ряд». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Дома и участки в Коттеджный поселок Каретный ряд

9 лотов в продаже, от 14,0 млн ₽, метр около 126 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото Коттеджный поселок Каретный ряд от застройщика.

1 / 13
  1. Коттеджный поселок Каретный ряд: изображение 1 из 13
  2. Коттеджный поселок Каретный ряд: изображение 2 из 13
  3. Коттеджный поселок Каретный ряд: изображение 3 из 13
  4. Коттеджный поселок Каретный ряд: изображение 4 из 13
  5. Коттеджный поселок Каретный ряд: изображение 5 из 13
  6. Коттеджный поселок Каретный ряд: изображение 6 из 13
  7. Коттеджный поселок Каретный ряд: изображение 7 из 13
  8. Коттеджный поселок Каретный ряд: изображение 8 из 13
  9. Коттеджный поселок Каретный ряд: изображение 9 из 13
  10. Коттеджный поселок Каретный ряд: изображение 10 из 13
  11. Коттеджный поселок Каретный ряд: изображение 11 из 13
  12. Коттеджный поселок Каретный ряд: изображение 12 из 13
  13. Коттеджный поселок Каретный ряд: изображение 13 из 13

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Одинцовский округ, Московская область

52км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • НахабиноD2 40 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Коттеджный поселок представляет собой комплекс участков под индивидуальную застройку. На выбор предлагаются готовые варианты, также можно приобрести землю без подряда и построить дом… Читать целикомСвернуть

Коттеджный поселок представляет собой комплекс участков под индивидуальную застройку. На выбор предлагаются готовые варианты, также можно приобрести землю без подряда и построить дом самостоятельно. Здания возводятся из газобетона с облицовкой фасадов штукатуркой, что обеспечивает надежность и теплоизоляцию.

В проекте представлены 5 вариантов коттеджей в 1–2 этажа с потолками высотой 3 метра и различными типами окон — стандартными, увеличенными, а также окнами в ванных комнатах. Помещения идут без отделки, в базовую комплектацию входит подготовка участка, фундамент, возведение стен и перегородок, монтаж кровли, окон и входной двери. Возможно индивидуальное изменение планировок, фасадов и других элементов дома по желанию заказчика. Некоторые участки имеют вид на лес.

Комплекс полностью готов к круглогодичному проживанию. Проведены электричество 15 кВт, вода из скважины и канализация — септик. Внутренние дороги заасфальтированы, работает система охраны и КПП. Обустроены детская и спортивная площадки, зоны для падел-тенниса и хоккея. Для гостей предусмотрен отдельный паркинг.

Проект расположен в городском округе Одинцовском, в окружении леса рядом с рекой Разварня. В 15 минутах транспортом доступна вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, фитнес-клубы, торговые центры и рестораны. До центра Москвы можно добраться за 1 час транспортом, а до МКАД и метро Нахабино (D2) за 40 минут. Ближайшая остановка общественного транспорта Дачи находится в 10 минутах пешком.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
Земельный Фреш5 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 2 этажей
Сдача
I кв. 2026 – IV кв. 2026первая и последняя очереди
Отделка
Без отделкикак в карточке ЖК
В продаже
9 лотов
Цены
14,0 млн ₽ – 18,8 млн ₽коттедж
Метр
в среднем 126 тыс. ₽от 112 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к Коттеджный поселок Каретный ряд, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать Коттеджный поселок Каретный ряд с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК Коттеджный поселок Каретный ряд

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68