+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

Московская область18 км от Кремля

ЖК Гранель Притяжение Сити

ЖК Гранель Притяжение Сити: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 7,6 млн ₽

204 квартиры в продаже, до 21,4 млн ₽

Станция
Сколково, 10 мин на машине
Ключи
III кв. 2028 – IV кв. 2028
Метр
264 тыс. ₽ за м²

Учтите

До станции «Сколково» 10 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Гранель Притяжение Сити покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 0плюсов
  2. 2проверить
  3. 3минуса
  1. Проверить1/2

    Посмотрите, как «Гранель» сдавал прошлые дома: у него ещё 13 ЖК в продаже

    Откуда это

    Всего у «Гранель» сейчас 14 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.

  2. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  3. Минус1/3

    До станции «Сколково» 10 мин на машине

    Откуда это

    Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.

  4. Минус2/3

    Ключи по плану не раньше III кв. 2028

    Откуда это

    Первые ключи по плану выдадут в III кв. 2028, через два года. Если въезжать нужно скоро, лучше смотреть сданные дома.

  5. Минус3/3

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

2 пункта проверить3 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Гранель Притяжение Сити». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Гранель Притяжение Сити

204 квартиры в продаже, от 7,6 млн ₽, метр около 264 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Гранель Притяжение Сити от застройщика.

1 / 5
  1. ЖК Гранель Притяжение Сити: изображение 1 из 5
  2. ЖК Гранель Притяжение Сити: изображение 2 из 5
  3. ЖК Гранель Притяжение Сити: изображение 3 из 5
  4. ЖК Гранель Притяжение Сити: изображение 4 из 5
  5. ЖК Гранель Притяжение Сити: изображение 5 из 5

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Одинцовский округ, Московская область

18км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • СколковоD1 10 мин на машине

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс комфорт-класса представлен разновысотными корпусами высотой до 14 этажей. Застройка выполнена по кирпично-монолитной технологии с комбинированными фасадами в природных… Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс комфорт-класса представлен разновысотными корпусами высотой до 14 этажей. Застройка выполнена по кирпично-монолитной технологии с комбинированными фасадами в природных оттенках с использованием бетонной плитки, металлических кассет и керамогранита. В домах установлены пассажирские и грузовые лифты. Входные группы оснащены просторными вестибюлями с дизайнерской отделкой, колясочными и лапомойками.

В проекте представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами, включая европланировки с кухней-гостиной. В части планировок спроектированы гардеробные. Во всех квартирах установлены стандартные окна, на последних этажах предусмотрены увеличенные окна. С верхних этажей открываются виды на лесные массивы. Высота потолков составляет 2,95 м. Квартиры передаются без стен.

Территория комплекса занимает более 32 гектаров. В составе проекта предусмотрены детский сад на 850 мест и школа на 1 760 учеников. Дворы свободны от автомобилей, обустроены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, велодорожки, площадки для выгула собак, тихие пространства с лавочками, теневыми навесами и зелеными палисадниками. Оборудованы многоуровневые паркинги, а также коммерческие помещения на первых этажах.

Комплекс расположен в городском округе Одинцовский, село Немчиновка. В окружении находятся Подушкинский лес, Ромашковский парк и Парк Малевича. В радиусе 15 минут транспортом расположены детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, торговые центры и Инновационный центр Сколково. Ж/д станция Немчиновка находится в 20 минутах транспортом, аэропорт Внуково — в 30 минутах, центр Москвы — в 35 минутах.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
Гранель14 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 14 этажей
Сдача
III кв. 2028 – IV кв. 2028первая и последняя очереди
Отделка
Без стенкак в карточке ЖК
В продаже
204 лота
Цены
7,6 млн ₽ – 21,4 млн ₽
Метр
в среднем 264 тыс. ₽от 227 тыс. ₽
Покупка
ипотекаусловия банка уточним на разборе

Похожие по цене и месту

Цена метра и цена «от» близки к ЖК Гранель Притяжение Сити, тот же пояс Москвы и недалеко по карте.

Разобрать ЖК Гранель Притяжение Сити с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК Гранель Притяжение Сити

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68