Московская область29 км от Кремля

ЖК Богдановский лес

от 4,7 млн ₽

344 квартиры в продаже, до 14,2 млн ₽

Метро: Домодедовская, 30 мин на машине
Ключи: III кв. 2026
Район: Ленинский округ, Московская область
Метр: 180 тыс. ₽ за м²

Метр на 25 % дешевле среднего для Ленинского округа
Есть квартиры с чистовой отделкой
Есть рассрочка и военная ипотека

Учтите

До станции «Домодедовская» 30 мин на машине

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК Богдановский лес покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

4плюса
2проверить
2минуса

Плюс1/4

Метр на 25 % дешевле среднего для Ленинского округа

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 180 тыс. ₽, а в 12 других новостройках Ленинского округа 241 тыс. ₽. Брали только квартиры: 344 здесь и 3 579 у соседей.
Плюс2/4

Есть квартиры с чистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: чистовая. Какие именно квартиры с отделкой, покажем при подборе.
Плюс3/4

Есть рассрочка и военная ипотека

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.
Плюс4/4

344 квартиры в продаже: есть из чего выбрать

Откуда это

Столько вариантов в этом ЖК мы можем предложить прямо сейчас. Когда их триста и больше, можно выбирать этаж и планировку, а не брать то, что осталось.
Проверить1/2

Посмотрите, как «ГК Самолет» сдавал прошлые дома: у него ещё 34 ЖК в продаже

Откуда это

Всего у «ГК Самолет» сейчас 35 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.
Проверить2/2

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/2

До станции «Домодедовская» 30 мин на машине

Откуда это

Для этого ЖК известно только время до станции на машине. Скорее всего, без машины или автобуса здесь не обойтись.
Минус2/2

29 км от Кремля по прямой

Откуда это

Это уже за пределами Москвы, и по дорогам выйдет больше. Если ездить в центр каждый день, прокатитесь по маршруту в час пик до покупки.

4 плюса2 пункта проверить2 минуса

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК Богдановский лес». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК Богдановский лес

344 квартиры в продаже, от 4,7 млн ₽, метр около 180 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК Богдановский лес от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

Московская область · Ленинский округ, Московская область

29км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Домодедовская 30 мин на машине

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Жилой комплекс — современный проект, возведенный по технологии кирпично-монолитного строительства с фасадами, облицованными кирпичом. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. Читать целикомСвернуть

Жилой комплекс — современный проект, возведенный по технологии кирпично-монолитного строительства с фасадами, облицованными кирпичом. Первые этажи отведены под коммерческие помещения.

В проекте представлено множество планировочных решений — от студий до просторных 4-комнатных квартир. Лоты сдаются с чистовой отделкой, увеличенными окнами с угловым остеклением, высотой потолков 3 метра.

Территория комплекса благоустроена и закрыта от автомобилей. Имеются площадки для воркаута, игр в баскетбол и пинг-понг, велодорожки, бульвар для неспешных прогулок, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс и торгово-развлекательный центр. На территории комплекса есть 4 детских сада, школа и поликлиника. Для автовладельцев предусмотрены многоуровневые паркинги.

Жилой комплекс расположен в окружении зеленых зон, в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности от комплекса находятся продовольственные магазины, аптеки, кафе и рестораны. До метро Домодедовская дорога занимает 30 минут транспортом.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик: ГК Самолет35 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность: до 12 этажей
Сдача: III кв. 2026
В продаже: 344 лота
Цены: 4,7 млн ₽ – 14,2 млн ₽
Метр: в среднем 180 тыс. ₽от 131 тыс. ₽
Покупка: ипотека, рассрочка, военная ипотекаусловия банка уточним на разборе