внутри МКАД14 км от Кремля

ЖК АЛИА

от 20,4 млн ₽

183 квартиры в продаже, до 98,6 млн ₽

Метро: Спартак, 10 мин пешком
Ключи: I кв. 2022 – II кв. 2028
Район: Покровское-Стрешнево, СЗАО
Метр: 615 тыс. ₽ за м²

Есть варианты с подчистовой и чистовой отделкой
Есть рассрочка

Учтите

Метр на 21 % дороже среднего для района Покровское-Стрешнево

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Написать «РАЗБОР ЖК» К разбору

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК АЛИА покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

3плюса
1проверить
1минус

Плюс1/3

10 мин пешком до станции «Спартак»

Откуда это

Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.
Плюс2/3

Есть варианты с подчистовой и чистовой отделкой

Откуда это

Варианты отделки здесь: подчистовая, чистовая. Какие именно варианты с отделкой, покажем при подборе.
Плюс3/3

Есть рассрочка

Откуда это

Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под ваш вариант.
Проверить1/1

Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

Откуда это

Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.
Минус1/1

Метр на 21 % дороже среднего для района Покровское-Стрешнево

Откуда это

Здесь метр в среднем стоит 613 тыс. ₽, а в 4 других новостройках района Покровское-Стрешнево 509 тыс. ₽. Брали только квартиры: 182 здесь и 1 849 у соседей.

3 плюса1 пункт проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Отзыв Елены Ковалевой, 25.05.2026, Яндекс Карты

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК АЛИА». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК АЛИА

183 лота в продаже, от 20,4 млн ₽, метр около 615 тыс. ₽

Спросить в Telegram

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК АЛИА от застройщика.

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Покровское-Стрешнево, СЗАО

14км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

Спартак 10 мин пешком

Рядом в продаже

О проекте

Описание застройщика Проект разработан архитектурным бюро Skidmore и Owings & Merrill, которое является создателем небоскреба Burj Khalifa. Он включает в себя несколько жилых кварталов, которые занимают 600… Читать целикомСвернуть

Проект разработан архитектурным бюро Skidmore и Owings & Merrill, которое является создателем небоскреба Burj Khalifa. Он включает в себя несколько жилых кварталов, которые занимают 600 000 кв. м. Высота домов варьируется от 11 до 27 этажей. В каждом подъезде выполнена дизайнерская отделка.

Покупателям в ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры как классического типа, так и европланировки. Квартиры передаются дольщикам без отделки и с подчистовой отделкой.

В состав комплекса входит два детских сада на 650 мест, две школы на 1 925 мест, поликлиника и спортивный комплекс. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с станциями для зарядки электромобилей на 1 286 мест. Территория комплекса закрыта от машин и случайных прохожих. Вход осуществляется по специальным картам. Проект ландшафтного дизайна разработан в компании Gillespies. В микрорайоне высадят центральный парк и благоустроят набережную Москвы-реки.

Жилой квартал расположен на берегу реки-Москвы напротив зеленой зоны — Большого Строгинского затона и Серебряного бора. Станция метро Спартак находится в 10 минутах пешком.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК