+7 (495) 410-15-68 КОНСУЛЬТАЦИЯ

внутри МКАД14 км от Кремля

ЖК СИТИДЗЕН

ЖК СИТИДЗЕН: рендер застройщика
Рендер застройщика

от 15,3 млн ₽

264 квартиры в продаже, до 41,8 млн ₽

Метро
Тушинская, 5 мин пешком
Ключи
III кв. 2027 – III кв. 2029
Метр
546 тыс. ₽ за м²
  • Есть рассрочка

Учтите

Только без отделки: закладывайте ремонт

Весь разбор: плюсы, минусы и что проверить

Цены на сентябрь 2026

Разбор на просвет

Рендер рисует застройщик. Мы смотрим, что за ним: ради чего в ЖК СИТИДЗЕН покупают, что проверить до брони и с чем придётся смириться.

  1. 2плюса
  2. 2проверить
  3. 1минус
  1. Плюс1/2

    5 мин пешком до станции «Тушинская»

    Откуда это

    Это дорога пешком от ЖК до станции. До десяти минут считаем, что станция рядом.

  2. Плюс2/2

    Есть рассрочка

    Откуда это

    Сколько взнос и на какой срок, уточним у застройщика под вашу квартиру.

  3. Проверить1/2

    Посмотрите, как «MR Group» сдавал прошлые дома: у него ещё 16 ЖК в продаже

    Откуда это

    Всего у «MR Group» сейчас 17 ЖК в продаже. По его сданным домам видно, переносил ли он сроки и что пишут жильцы.

  4. Проверить2/2

    Проверьте проектную декларацию и счёт эскроу

    Откуда это

    Это стоит сделать в любой новостройке: в декларации видны разрешения и сроки, а на эскроу ваши деньги лежат в банке до сдачи дома.

  5. Минус1/1

    Только без отделки: закладывайте ремонт

    Откуда это

    В описании ЖК указано «Без стен», и ни у одного варианта в продаже, где отделка известна, нет чистовой или подчистовой.

2 плюса2 пункта проверить1 минус

«Александр рассказывал не только о плюсах, но и о минусах каждого варианта.»

Написать «РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Откроется Telegram с текстом «РАЗБОР ЖК · ЖК СИТИДЗЕН». Отправлять или нет, решаете вы. Пост в канале.

Квартиры в ЖК СИТИДЗЕН

264 квартиры в продаже, от 15,3 млн ₽, метр около 546 тыс. ₽

Планировка застройщика
Разобрать эту квартиру

Откроется Telegram с текстом:

Кадры застройщика

Рендеры и фото ЖК СИТИДЗЕН от застройщика.

1 / 13
  1. ЖК СИТИДЗЕН: изображение 1 из 13
  2. ЖК СИТИДЗЕН: изображение 2 из 13
  3. ЖК СИТИДЗЕН: изображение 3 из 13
  4. ЖК СИТИДЗЕН: изображение 4 из 13
  5. ЖК СИТИДЗЕН: изображение 5 из 13
  6. ЖК СИТИДЗЕН: изображение 6 из 13
  7. ЖК СИТИДЗЕН: изображение 7 из 13
  8. ЖК СИТИДЗЕН: изображение 8 из 13
  9. ЖК СИТИДЗЕН: изображение 9 из 13
  10. ЖК СИТИДЗЕН: изображение 10 из 13
  11. ЖК СИТИДЗЕН: изображение 11 из 13
  12. ЖК СИТИДЗЕН: изображение 12 из 13
  13. ЖК СИТИДЗЕН: изображение 13 из 13

Рендеры и фото застройщика.

Где

внутри МКАД · Покровское-Стрешнево, СЗАО

14км
от Кремля по прямой

Кольца: © участники OpenStreetMap, ODbL.

Станции

  • Тушинская7л 5 мин пешком
  • ТушинскаяD2 5 мин пешком

О проекте

Описание застройщика Первая очередь мультиквартала включает 2 урбан-блока и состоит из 9 домов высотой от 10 до 48 этажей. Башни одного блока объединены 4-этажными стилобатами и образуют закрытый периметр… Читать целикомСвернуть

Первая очередь мультиквартала включает 2 урбан-блока и состоит из 9 домов высотой от 10 до 48 этажей. Башни одного блока объединены 4-этажными стилобатами и образуют закрытый периметр двора. Архитектурная концепция проекта разработана бюро СПИЧ. Каждый дом имеет уникальный облик и выделяется в общей композиции за счет применения разных фасадных материалов и архитектурных решений. В домах предусмотрены многофункциональные лобби с дизайнерской отделкой, художественным освещением и авторскими арт-объектами. В каждом лобби имеются переговорные комнаты, коворкинги, зоны ожидания с мягкой мебелью, колясочные, лапомойки и гостевые санузлы. Входы выполнены на уровне земли, а сами входные группы сделаны сквозными. Первые этажи зданий отведены под коммерческие помещения, а подземные уровни занимают кладовые и паркинг.

В проекте предложен широкий выбор планировочных решений от студий до 4-комнатных квартир. Есть лоты с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, террасами, эркерами, лоджиями и балконами. Квартиры передаются в 2 вариантах отделки: подчистовая и без стен. Из панорамных окон открывается вид на парк и набережную Сходненского канала.

Концепция благоустройства предусматривает большое количество зеленых насаждений, извилистые дорожки и приватные зоны отдыха. Есть игровые пространства для детей разных возрастов, воркаут-площадка, места для выгула собак, лобби-гостиная и бизнес-гарден для работы на улице. Дворы закрыты для проезда машин, на территории предусмотрено видеонаблюдение.

Жилой комплекс расположен на Вишневой улице, в районе Покровское-Стрешнево, в окружении 18 парков, скверов и пляжей. Рядом находятся Усадьба Братцево, Сходненский ковш и парк Покровское-Стрешнево. Метро и МЦД-2 Тушинская в 5 минутах пешком.

Это текст застройщика, мы его не правили. Наш взгляд в разборе выше.

Паспорт ЖК

Застройщик
MR Group17 ЖК этого застройщика в продаже
Этажность
до 56 этажей
Сдача
III кв. 2027 – III кв. 2029первая и последняя очереди
Отделка
Без стенкак в карточке ЖК
В продаже
264 лота
Цены
15,3 млн ₽ – 41,8 млн ₽
Метр
в среднем 546 тыс. ₽от 441 тыс. ₽
Покупка
ипотека, рассрочкаусловия банка уточним на разборе

Та же цена, без этого минуса

У ЖК СИТИДЗЕН есть минус: только без отделки. У этих ЖК его нет, а цена и место похожие.

Разобрать ЖК СИТИДЗЕН с брокером

«РАЗБОР ЖК»

Напишите «РАЗБОР ЖК»: разберём конкретный проект. Из нашего канала

В Telegram @rw_group_msk уйдёт

РАЗБОР ЖК ЖК СИТИДЗЕН

Отправлять или нет, решаете вы.

Написать «РАЗБОР ЖК» +7 (495) 410-15-68