Красивый ремонт и вид из окна ещё не всё. Перед покупкой проверяем выписку ЕГРН, кто прописан, долги и споры, перепланировки и сам дом. С вторички Александр начинал свой путь в недвижимости и работает с ней до сих пор.
Единственный плюс. Если это переуступка под коммерцию.
Минусы. Шум от домофона и дверей, выхлопные газы от машин под окнами, прохожие заглядывают в окна (нужны плотные шторы 24/7).
Риски. Проблемы с канализацией и повышенная влажность из подвала.
Минусы. Если под вами кафе, ждите запахи еды и шум вытяжек. Если магазин — разгрузку товара в 6 утра под окном.
Минусы. Протечки крыши и жара летом (крыша нагревается как сковородка). Если лифт сломается — это будет ваша личная кардио-тренировка.
Три этажа из разных домов: у каждого свой минус.
«Взяли через них 2 квартиры в Москве, несколько лет назад однакомнатную на вторичном рынке и в этом году двух комнатную, тоже на вторичке. Все сделки прошли гладко, быстро и без лишней нервотрепки.»
Обсуждаем ваши цели, бюджет и предпочтения
Формируем стратегию и подборку объектов
Фиксируем условия и начинаем работу
Показы, переговоры, юридическая проверка
Подписание документов и передача ключей
Расскажите о своей ситуации в Telegram или по телефону, и мы скажем, с чего начать и сколько это будет стоить.